Te koop, 2 nieuwbouwwoningen met zonnige tuin op centrale ligging te Bottelare (Merelbeke)
449 715 EUR


STIJLVOLLE BEN-WONINGEN in een MODERNE BOUWSTIJL te Bottelare. Een LANDELIJKE OMGEVING met een VLOTTE VERBINDING naar het centrum met al zijn faciliteiten en het naastliggende Oosterzele. Deze woningen bieden een LICHTRIJK INTERIEUR aangevuld met een ZONNIGE TUIN die u nog naar eigen wens kan aanleggen. Ook binnenshuis beschikt u over de mogelijkheid om de AFWERKING ZELF MEE TE BEPALEN. Het interieur (+/- 155,75 m²) is onderverdeeld in een inkomhal met bergruimte en apart toilet, een LEEFRUIMTE MET OPEN KEUKEN, een nachthall met apart toilet, 3 SLAAPKAMERS waarvan 1 de mogelijkheid biedt tot het installeren van een DRESSING, een BADKAMER, een ZOLDER en een INPANDIGE GARAGE OF EEN FIETSENBERGING. De eigendommen bevinden zich op een TOTALE OPPERVLAKTE VAN +/- 217 M² met een ZUIDOOST gerichte oriëntatie. Deze woningen worden gebouwd met aandacht voor een HOOG GEBRUIKSCOMFORT en worden voorzien van ENERGIEZUINIGE INSTALLATIES (warmtepomp, zonnepanelen, ...) en dit alles met een TIJDLOZE, MODERNE UITSTRALING! De lastenboeken en plannen worden verstuurd op aanvraag.

(21% BTW op de constructiewaarde, 12% registratierechten op de grondwaarde - BEN woning = eerste 5 jaar geen registratierechten te betalen)


Adres: Koningin Astridlaan 17A+B te Bottelare (Merelbeke)

P-score A

Project Te koop in Merelbeke

9820, Koningin Astridlaan 17A
Verkocht
-
Te koop
449 715 EUR
Referentie
3813986
Gemeente
Merelbeke
Type
Project
Prijs
449 715 EUR
Beschikbaar vanaf
Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
0
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 217 m²
Bewoonbare opp.
ca. 155,75 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 101,5 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkomhal
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Bergruimte aan inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Open keuken in de leefruimte
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Inpandige garage
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Fietsenberging
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Wasruimte
Nachthall
# 1 (ca. 0 m²)
Nachthall
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer
Dressing
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot inrichten van een dressing in de slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder met technische ruimte, te bereiken via zolderluik
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Genivelleerde buitenruimte, zelf aan te leggen
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Aangelegde oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele isolerende beglazing ULTRA ONE NG (k-waarde 1.0)
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie + plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Nieuwe elektrische installatie + zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Isolatie naar hedendaagse normen
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem D
Verwarming
Zeer goed - Warmtepomp lucht/water (vloerverwarming + elektrische verwarming)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (5000 liter)
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [6,4 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Ruud Saerens [6,44 km]
Gezondheid - Tandarts
Paul DE TEMMERMAN 9820 Merelbeke (Bottelare) Algemeen Tandarts [0,24 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - O.-L.-V.- Visitatie [0,45 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [8,36 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Bottelare Dorp [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Moortsele [2,24 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [6,18 km]
Warenhuizen - Aldi
9820 Merelbeke [4,76 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SCHELDEWINDEKE [3,36 km]
Warenhuizen - Colruyt
MERELBEKE (COLRUYT) [3,31 km]
Warenhuizen - Delhaize
Gaversesteenweg 2 9820 Merelbeke [4,34 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een project in Merelbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke.