Te koop, knappe architecturale bungalowwoning met praktijkgedeelte én grote zonnige tuin
585 000 EUR


Te koop, knappe architecturale bungalowwoning met praktijkgedeelte én grote zonnige tuin op centrale ligging te Oudenaarde!

UNIEKE OPEN BEBOUWING met een KNAPPE ARCHITECTUUR en aandacht voor DETAIL EN COMFORT
GROTE VOLUMES vormen een totaal van maar liefst 306 M² BEW. OPP. verdeeld over LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, 3 SLAAPKAMERS en een BUREAU- / PRAKTIJKGEDEELTE vooraan de woonst. 
De UITGESTREKTE TUIN die volledig aangelegd werd en beschikt over een RUIM OVERDEKT TERRAS vormt uw PRACHTIG UITZICHT VANUIT DE WONING met en HOOG PRIVACYGEHALTE
Daarenboven beschikt u hier over ook over een DUBBELE INPANDIGE GARAGE die van buitenaf niet zichtbaar is!
TOPLIGGING aan rand van het stadscentrum met een VLOTTE BEREIKBAARHEID EN ALLE FACILITEITEN OP EEN BOOGSCHEUT!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkom / ontvangstruimte met toegang tot het bureau en de polyvalente ruimte. Van hieruit gaan we verder naar de leefruimte met apart toilet en open keuken. Deze biedt toegang tot de kelder, de bijkeuken en de dubbele garage. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de nachthall met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Buitenshuis is een ruim overdekt terras aanwezig in de knappe grote tuin. Vooraan de woning vinden we een ruime oprit terug. 

Kom snel zelf deze knappe eigendom ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Gentstraat 165 te Oudenaarde

EPC: 220 kWh/m²; UC: . Wg, Vg, Gvkr, Vv.

Praktijkruimte Te koop in Oudenaarde

Referentie
3094706
Gemeente
Oudenaarde
Type
Praktijkruimte
Prijs
585 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1208 m²
Bewoonbare opp.
306,26 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
306,26 m²
EPC
220kWh/m²
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1978 / 2014
Renovatie jaar
2014
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Ontvangstruimte
# 1   (15,09 m²)
Ontvangstruimte met toegang tot de leefruimte, de polyvalente ruimte en het bureau
Bureau
# 1   (17,99 m²)
Bureauruimte
Polyvalente Ruimte
# 1   (11,64 m²)
Polyvalente ruimte
Woonkamer
# 1   (55,41 m²)
Open leefruimte met veel lichtinval
Toilet
# 1   (1,8 m²)
Apart toilet
Keuken
# 1   (16 m²)
Open en volledig ingerichte keuken met toegang tot de bijkeuken, de garage en de kelder
Berging
# 1   (6,05 m²)
Bijkeuken naast de keuken
Kelder
# 1   (23,05 m²)
Kelder
Garage
# 1   (36,6 m²)
Dubbele garage met elektrische poort
Nachthall
# 1   (7 m²)
Gelijkvloerse nachthall met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (16,4 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (8,1 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Terras
# 1   (37,95 m²)
Ruim en aangenaam overdekt terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Prachtig aangelegde ruime tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed -
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed -
Verwarming
Zeer goed - Centrale en vloerverwarming op aardgas (condensatieketel)
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater + zonneboiler + waterontharder
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,5 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Bevere 2 [0,9 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,22 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde De Keyserestraat [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,84 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,13 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,53 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,28 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,76 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.