Beschrijving
| Charmante stadswoning met INPANDIGE GARAGE, DRIE SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN en UITSTEKENDE LIGGING in Oudenaarde. Via de inkomhal, bereikbaar langs de inpandige garage, komt u binnen in deze INSTAPKLARE woning waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De gezellige leefruimte vormt samen met de volledig ingerichte keuken en eetplaats het warme hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een PRAKTISCHE KELDER die extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een open nachthal met gezellige zithoek en een ingerichte badkamer. Buiten geniet u van een ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN met ZONNIG TERRAS, een aangename plek om tot rust te komen in alle privacy. Ook technisch is deze woning goed uitgerust dankzij DAKISOLATIE, DUBBELE BEGLAZING en een RECENTE CV-KETEL, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. De rustige ligging aan de rand van Oudenaarde vormt een belangrijke troef, met winkels, scholen, horeca en het stadscentrum op wandelafstand. Bovendien zorgt de VLOTTE AANSLUITING OP DE N60 voor een uitstekende bereikbaarheid richting Gent en de omliggende gemeenten. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen op een CENTRALE en GOED BEREIKBARE LOCATIE. Adres: Pauwel Vander Scheldenstraat 9 te Oudenaarde Geen renovatieplicht; P-score: C, G-score: A |
Algemeen
| Referentie | 4396855 |
| Gemeente | Oudenaarde |
| Type | Huis |
| Prijs | 369 000 EUR |
| Gemeente | Oudenaarde (9700) |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Gevalideerd as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | / |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 277kWh/m² |
| EPC Referentie | 20260312-0003822991-RES-1 |
| K-Peil | 105 |
| E-Peil | 0 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 1939 |
| Renovatie jaar | 2013 - 2022 |
| Grondoppervlakte | 220 m² |
| Bewoonbare opp. | 164 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 87 m² |