Te koop, zonnig appartement (2018) met 2 slpk, terras & zicht op de Schelde
359 000 EUR


LICHTRIJK GELIJKVLOERS APPARTEMENT met 2 slaapkamers aan DE SCHELDE, nabij het CENTRUM VAN OUDENAARDE. Deze RECENTE CONSTRUCTIE UIT 2018 combineert eigentijds wooncomfort met een uitzonderlijke ligging aan de oevers van de Schelde en VLAKBIJ DE JACHTHAVEN. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het ZUIDGERICHTE TERRAS, perfect om in alle rust van het uitzicht en de ZON te genieten. Dankzij het geïntegreerde ZONNESCREEN blijft het binnenklimaat ook op warme dagen aangenaam. Het appartement beschikt verder over een PRAKTISCHE KELDERBERGING en  ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATS INBEGREPEN IN DE PRIJS.De combinatie van RECENTE BOUWKWALITEIT, ENERGIEZUINIG COMFORT en een TOPLIGGING op wandelafstand van winkels, horeca en het HISTORISCHE CENTRUM maakt van dit appartement dan ook een aantrekkelijke woonopportuniteit of investering.
Grote Troeven: VLOERVERWARMING, OP MAAT GEMAAKTE KASTENen ZONNESCREENS!


Adres: Arrasstraat 9 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht; P-score: D, G-score: D

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Appartement Te koop in Oudenaarde

Referentie
4304274
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
359 000 EUR
Beschikbaar vanaf
na de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Gebied voor stedelijke ontwikkeling
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 116 m²
Bewoonbare opp.
ca. 110 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 110 m²
EPC
81kWh/m²
EPC Referentie
45035-G-2014_550/EP02996/1000/D01/SD001
E-Peil
42
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2018
Renovatie jaar
2019 dressing 5,50m
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 2,5 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 38 m²)
Ruime woonkamer met eetplaats
Keuken
# 1 (ca. 14 m²)
Open, ingerichte keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 4 m²)
Berging / Wasplaats
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 1 met op maat gemaakte kasten
Slaapkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Uitgeruste badkamer
Terras
# 1 (ca. 7 m²)
Zuidgericht terras
Staanplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Ondergrondse staanplaats
Kelder
# 1 (ca. 7 m²)
Kelderberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Niet van toepassing
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Performant; Zonnescreen aanwezig
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Recente constructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas met vloerverwarming over het volledige appartement
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,28 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,52 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,72 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde RVT H. Hart [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,1 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,5 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,98 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,81 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.