Te koop, historisch herenhuis met parkdomein en boomgaard op 1,4 ha
Prijs op aanvraag


Authentiek HERENHUIS met HISTORISCHE ALLURE en UITGESTREKT PARKDOMEIN van 1,4 hectare met BOOMGAARD en WEIDE, te koop op de grens van Oudenaarde en Zwalm. Dit karaktervolle pand uit circa 1880 ademt ERFGOED en CHARME, verscholen achter een imposante bakstenen tuinmuur op de grens met Welden. Het NEOCLASSICISTISCHE HERENHUIS met vijf traveeën en dubbele bouwlaag onder leien dak wordt betreden via een centrale inkom met arduinen trap en originele details zoals MARMEREN SCHOUWEN, houten trap en kleurrijk TEGELTAPIJT. Rondom ligt een betoverend PRIVÉDOMEIN met eeuwenoude bomen, een ROMANTISCHE VIJVER met imitatiegrotwerk en een reeks HISTORISCHE BIJGEBOUWEN, waaronder een serre, stallen en voormalige fazantkwekerij. De woning en tuin zijn bovendien VOLLEDIG ROLSTOELVRIENDELIJK uitgerust, wat het comfort en de toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Dankzij meer dan acht volwaardige kamers biedt dit pand tal van mogelijkheden: GEZINSWONING, B&B of PRAKTIJKRUIMTE, steeds met respect voor zijn unieke karakter. Landelijk gelegen, in een OASE VAN RUST EN GROEN, maar toch vlot bereikbaar. 

Er is mogelijkheid tot aanbouw op het perceel, mits respect voor het historisch karakter van de woning. Een uitbreiding in de oorspronkelijke stijl is mogelijk.

Geen renovatieplicht wegens bouwkundig erfgoed

Commercieel Te koop in Oudenaarde

Referentie
4178185
Gemeente
Oudenaarde
Type
Commercieel
Prijs
Prijs op aanvraag
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 13618 m²
Bewoonbare opp.
ca. 558 m²
EPC
578kWh/m²
EPC Referentie
20250830-0003662969-RES-1
K-Peil
222
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1875-1899
Renovatie jaar
1986 / 2004
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Royale inkomhall
Leefruimte
# 1 (ca. 0 m²)
Authentieke leefruimte met salon
Eetkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Dinerzaal
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Keuken
Hall
# 1 (ca. 0 m²)
Sas
Kantoor
# 1 (ca. 0 m²)
Kantoor- of praktijkruimte
Wachtzaal
# 1 (ca. 0 m²)
Wachtzaal
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Bergruimte
Wasplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Wasplaats
Nachthall
# 1 (ca. 0 m²)
Nachthall 1e verdiep
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 1
Bureau
# 1 (ca. 0 m²)
Bureel / Dressing
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 2
Dressing
# 1 (ca. 0 m²)
Dressing / Bureel
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 4 met badkamer
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 5 met badkamer
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Badkamer
Toilet
# 3 (ca. 0 m²)
Meerdere toiletten over de woning
Nachthall
# 1 (ca. 0 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 6
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 7
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer 8
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolderruimte gesplitst in 2 delen
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder in onderverdeling
Wijnkelder
# 1 (ca. 0 m²)
Wijnkelder
Opslagruimte
# 1 (ca. 0 m²)
Voorraadkamer
Atelier
# 1 (ca. 0 m²)
Werkplaats
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Prachtige, uitgestrekte parktuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras aan de siervijver
Vijver
# 1 (ca. 0 m²)
Siervijver
Boomgaard
# 1 (ca. 0 m²)
Boomgaard aan de achterzijde
Bijgebouw
# 1 (ca. 0 m²)
Verschillende bijgebouwen
Stalling
# 1 (ca. 0 m²)
Verscheidene stallingen
Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Goed - Hoogrendements- en enkele beglazing
Dak
Goed - Leien dak
Elektriciteit
Goed - Te bekijken
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - NVT
Verwarming
Goed - CV op stookolie + houthaarden
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater voor tuin
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [2,23 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Groene Heuvel [1,59 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederzwalm Stationsstraat [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [1,52 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [4,65 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [5,25 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [3,06 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [2,82 km]

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.