Te koop, lichtrijk appartement met zicht op groen, terras en autostaanplaats te Oudenaarde
289 000 EUR



INSTAPKLARE EN TRENDY APPARTEMENT met GROOT TERRAS die een UNIEKE WOONERVARING biedt op een STRATEGISCHE LOCATIE in Oudenaarde!  Op slechts 1 KM VAN HET CENTRUM en vlakbij de N60 voor een VLOTTE VERBINDING. Bij binnenkomst ervaar je meteen een AANGENAAM RUIMTEGEVOEL dankzij de GROTE RAAMPARTIJEN die veel NATUURLIJKE LICHTINVAL bieden en uitkijken op het GROENE LANDSCHAP VAN DE EDELAREBERG. De LICHTRIJKE WOONKAMER met ZONNESCREENS sluit naadloos aan op de OPEN, VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN met MODERNE TOESTELLEN. Er zijn TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, waarvan één met een INGEMAAKTE KAST, en een RUIME, STIJLVOL INGERICHTE BADKAMER. De INKOMHAL is voorzien van een APART GASTENTOILET en een PRAKTISCHE BERGING/WASPLAATS. Het RUIME TERRAS biedt de IDEALE PLEK OM TE ONTSPANNEN en te genieten van de omgeving. Dit appartement beschikt bovendien over een PRIVATIEVE BOVENGRONDSE AUTOSTAANPLAATS achteraan het complex.  De nabijheid van het STATION VAN OUDENAARDE en de N60 zorgt voor een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar Gent en andere steden.
Momenteel verhuurd aan solvabele, stabiele huurster die ook wenst te bliijven!

Adres: Aalststraat 52 bus 402 te Oudenaarde

Geen renovatieplicht; G-score: A, P-score: A

Appartement Te koop in Oudenaarde

Referentie
3934865
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
289 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Cfr. huurcontract
Niet geïndexeerd KI
831 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 110 m²
Bewoonbare opp.
ca. 85 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 85 m²
EPC
137kWh/m²
EPC Referentie
20241108-0003437422-RES-1
K-Peil
69
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2006
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 3,6 m²)
Aparte inkomhall
Toilet
# 1 (ca. 1,4 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 28,6 m²)
Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die een maiximaal zicht bieden op het terras.
Keuken
# 1 (ca. 9 m²)
Open ingerichte keuken met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, oven en koelkast
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Bergruimte
Nachthall
# 1 (ca. 2,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 1 met ingemaakte kasten
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Terras
# 1 (ca. 25 m²)
Zonnig terras met open zicht
Staanplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Privatieve autostaanplaats

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief (Conform)
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium raamwerk; Zonnescreens aanwezig
Riolering
Zeer goed - Naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas + warmtepomp (lucht-lucht)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,29 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,19 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,14 km]
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Markt [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,91 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Oudenaarde [1 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,52 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,81 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,41 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Oudenaarde [1,07 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.