Te koop, verzorgde te renoveren stadswoning met aangenaam terras op zeer gunstige ligging te Geraardsbergen
159 000 EUR


Te koop, verzorgde te renoveren stadswoning met aangenaam terras op zeer gunstige ligging te Geraardsbergen!



ZEER GOED ONDERHOUDEN gesloten bebouwing die mits de NODIGE RENOVATIE - / OPFRISSINGSWERKEN kan uitgroeien tot een RUIME STADSWONING.
TOPLOCATIE nabij het CENTRUM met ALLE FACILITEITEN OP EEN BOOGSCHEUT VERWIJDERD (scholen, station, winkels, ...).
U beschikt hier over GROTE EN LICHTRIJKE LEEFRUIMTES, een KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, een BADKAMER en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de ZOLDER die reeds te bereiken is via een vaste trap.
Via de VERANDA begeven we ons naar het AANGENAAM en GEDEELTELIJK OVERDEKT TERRAS met ZICHT OP DE LANGSLOPENDE BEEK.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woonst? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Reepstraat 42 te Geraardsbergen

EPC: 646 kWh/m²; UC: 2719298-RES-2. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. Effectief overstromingsgevoelig gebied .

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
3347090
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
159 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Afgebakend overstromingsgebied
Grondoppervlakte
ca. 140 m²
Bewoonbare opp.
ca. 185 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 119,5 m²
EPC
646kWh/m²
EPC Referentie
20221108-0002719298-RES-2
K-Peil
148
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
Onbekend
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8,5 m²)
Inkomhal
Berging
# 1 (ca. 2 m²)
Bergruimte in inkomhal
Hall
# 1 (ca. 7 m²)
Trappenhal
Berging
# 1 (ca. 2 m²)
Bergruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 43,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 9 m²)
Keuken
Veranda
# 1 (ca. 10 m²)
Veranda
Berging
# 1 (ca. 12,5 m²)
Bergruimte
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 8,5 m²)
Nachthall
Zolder
# 1 (ca. 37 m²)
Zolder te bereiken via vaste trap, kan dienst doen als woonuitbreiding
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime droge kelder
Terras
# 1 (ca. 22 m²)
Aangenaam terras

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Gedeeltelijk dubbele en enkele beglazing
Dak
Matig - Leiendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Goed - Op te frissen keuken
Raamwerk
Goed - Gedeeltelijk PVC, houten en aluminium omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Op te frissen badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - Elektische accumulatie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Luc D'HERDE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,18 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - 't Karmelieten [0,2 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [4,97 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederboelare Zonnebloemstraat [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [0,39 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [0,7 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [1,22 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,27 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [0,2 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.