Te koop, opbrengsteigendom met 2 appartementen, 1 studio en een handelsgelijkvloers op topligging te Oudenaarde
729 000 EUR


Te koop, opbrengsteigendom met 2 appartementen, 1 studio en een handelsgelijkvloers op topligging te Oudenaarde

GERENOVEERDE OPBRENGSTEIGENDOM op een UITMUNTENDE LIGGING in CENTRUM Oudenaarde met UITZICHT OVER DE SCHELDE.
Dit INVESTERINGSPROJECT bestaat uit 2 APPARTEMENTEN, waarvan 1 verhuurd, een VERHUURDE STUDIO en een VERHUURD HANDELSGELIJKVLOERS.
Alle nodige FACILITEITEN BEVINDEN ZICH OP WANDELAFSTAND.

- Handelsgelijkvloers: winkelruimte en bureau, verhuurd, 43 m² bruikbare oppervlakte
- Studio gelijkvloerse verdieping: 1 slaapkamer en koer, verhuurd, 42 m² bewoonbare oppervlakte
- Appartement eerste verdieping: 3 slaapkamers, 110 m² bewoonbare oppervlakte
- Appartement tweede verdieping: 2 slaapkamers, verhuurd, 103 m² bewoonbare oppervlakte

Bent u op zoek naar een investering zoals deze eigendom? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Bergstraat 3 / Louise Mariekaai 2 te Oudenaarde

Verschillende EPC's te verkrijgen via bestanden. Wche, Vg, Vkr, Vv.

Handelspand met woonhuis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3297251
Gemeente
Oudenaarde
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
729 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Cfr. huurcontract
Niet geïndexeerd KI
1 706 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Beschermd stadsgezicht
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 130 m²
Bewoonbare opp.
ca. 298 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 120 m²
EPC
/
Algemene staat
Bouwjaar
Ongekend
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 39,5 m²)
Handelsgedeelte bereikbaar via Louise Mariekaai
Bureau
# 1 (ca. 4 m²)
Bureau aan handelsgedeelte
Kelder
# 1 (ca. 23 m²)
Kelder toegankelijk via handelsgedeelte
Woonkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Woonkamer gelijkvloerse studio
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Keuken in woonkamer gelijkvloerse studio
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer gelijkvloerse studio
Badkamer
# 1 (ca. 4 m²)
Badkdamer gelijkvloerse studio
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet gelijkvloerse studio
Koer
# 1 (ca. 10 m²)
Koer aan de studio met toegang tot de appartementen
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit via Bergstraat met toegang tot de woonentiteiten
Hall
# 1 (ca. 10 m²)
Hall met toegang tot de bovenliggende appartementen
Inkom
# 1 (ca. 3 m²)
Privatieve inkomhal appartement eerste verdieping
Berging
# 1 (ca. 1,5 m²)
Berging appartement eerste verdieping
Woonkamer
# 1 (ca. 39,5 m²)
Woonkamer appartement eerste verdieping
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Keuken in woonkamer appartement eerste verdieping
Hall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall appartement eerste verdieping
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer appartement eerste verdieping
Slaapkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Slaapkamer appartement eerste verdieping
Slaapkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Slaapkamer appartement eerste verdieping
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Badkamer appartement eerste verdieping
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in badkamer appartement eerste verdieping
Inkom
# 1 (ca. 5 m²)
Privatieve inkomhal appartement tweede verdieping
Berging
# 1 (ca. 1,5 m²)
Berging appartement tweede verdieping
Woonkamer
# 1 (ca. 39,5 m²)
Woonkamer appartement tweede verdieping
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Keuken in woonkamer appartement tweede verdieping
Hall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall appartement tweede verdieping
Slaapkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Slaapkamer appartement tweede verdieping
Slaapkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Badkamer appartement tweede verdieping
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in badkamer appartement tweede verdieping

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Vernieuwd (2010) pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme vernieuwde (2010) installatie, dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken per entiteit, vernieuwd in 2010
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer per entiteit, vernieuwd in 2010
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas, vernieuwd in 2010
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,09 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,24 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,52 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde RVT H. Hart [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,13 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,75 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [0,8 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.