Te koop, 2-slaapkamer appartement met ( optioneel garage ) en kelderberging op topligging te Gent
339 000 EUR


Te koop, 2-slaapkamer appartement met garage ( optioneel ) en kelderberging op topligging te Gent!

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/8ySeVrAHas53F55z8jrQKP3W?focus=true -
- Bekijk de volledige tekst via www.noobels.be onder referentienummer 2462827 -


PERFECT ONDERHOUDEN appartement met KNAP WOONVOLUME van 79,5 m².
2 SLAAPKAMERS en RUIME LEEFRUIMTES maken van deze eigendom een echte topper. 
Mits ENKELE MODERNISERINGEN kan u onmiddellijk genieten van uw nieuwe thuis! 
TOPLIGGING aan de rechteroever van waterloop Coupure op wandelafstand van het Groenevalleipark en nabij de R4.
Extra troef: KELDERBERGING en mogelijkheid tot het bijkopen van een garagebox.

De INDELING gaat als volgt: op de derde verdieping betreden we het appartement via de inkomhal met apart toilet. Deze brengt ons verder naar de woonkamer met open doorgang naar de keuken. Daar krijgen we toegang tot de berging en het balkonnetje met kleine bergruimte. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. In de kelderverdieping bevindt zich de privatieve berging en aan de achterzijde van het gebouw vinden we de garagebox terug. 

Kom snel zelf deze eigendom ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Coupure (rechts) 902 E3 te Gent

EPC: 161 kWh/m²; UC: 2381608-RES-1. Wche, Vkr, Vv, Vg. 

Appartement Te koop in Gent

Referentie
2462827
Gemeente
Gent
Type
Appartement
Prijs
339 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
1 117 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
81 m²
Bewoonbare opp.
79,5 m²
EPC
161kWh/m²
EPC Referentie
202103030002381608RES1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1995
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (9,5 m²)
Inkomhal (met veiligheidsdeur), biedt toegang tot het apart toilet, de woonkamer, de slaapkamers en de badkamer
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet in de inkomhal
Woonkamer
# 1   (31 m²)
Ruime woonkamer met open doorgang naar de keuken
Keuken
# 1   (7 m²)
Standaard ingerichte keuken
Balkon
# 1   (2 m²)
Klein balkon met zuid gerichte oriëntatie
Berging
# 1   (0,5 m²)
Kleine berging op het balkon
Berging
# 1   (1 m²)
Praktische berging aan de keuken
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Standaard ingerichte badkamer
Berging
# 1   (3 m²)
Kelderberging n° F4
Garage
# 1   (0 m²)
Garagebox n° G2

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak
Elektriciteit
Goed - Elektrische installatie aanwezig, conform bij verkoop
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Standaard ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Standaard ingerichte badkamer + apart toilet
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,19 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Karla Pelgroms [0,01 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,01 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool Hippo's Hof [0,2 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,69 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gent Brugsepoort [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Ghent Sint Pieters [2,26 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [0,75 km]
Warenhuizen - Aldi
9000 Gent [0,88 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Gent Burgstraat [0,48 km]
Warenhuizen - Colruyt
GENT (COLRUYT) [1,04 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wondelgemstraat 91 9000 Gent [0,71 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een appartement in Gent? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gent. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gent.