Te koop, instapklare stadswoning op gunstige ligging te Ledeberg!
269 000 EUR


Te koop, instapklare stadswoning op gunstige ligging te Ledeberg!

Deze CHARMANTE STADSWONING vinden we terug in LEDEBERG, deelgemeente van Gent.
De woning werd doorheen de jaren VOLLEDIG GERENOVEERD en omgevormd tot een EIGENTIJDSE WONING
Met haar 2 slaapkamers en een RUIME ZOLDER die ingericht kan worden als 3DE SLAAPKAMER is dit de ideale STARTERSWONING.
Daarbij is het gelegen in een rustige straat en toch nabij het CENTRUM VAN GENT en verscheidene snelwegen (E17, R4)

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning in de inkomhall. Van hieruit hebben we toegang tot de woonkamer, die ons verder leidt naar de keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping kunnen we 2 slaapkamers terugvinden. De ingerichte zolder kunnen we vinden op het 2de verdiep. Buitenshuis is er nog een kleine binnenkoer.

Bent u op zoek naar een ideale STARTERSWONING op een uitstekende locatie? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Huurhouderijstraat 6 te Ledeberg (Gent)

EPC: 361 kWh/m²; UC: 2242128-RES1; Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Ledeberg

Referentie
2208641
Gemeente
Ledeberg
Type
Huis
Prijs
269 000 EUR
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
45 m²
Bewoonbare opp.
101 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
45 m²
EPC
361kWh/m²
EPC Referentie
202001290002242128RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (1 m²)
Inkom met toegang tot de woonkamer
Woonkamer
# 1   (24 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (7 m²)
Ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, gaskookplaat, dampkap en werkblad in hout
Badkamer
# 1   (3,5 m²)
Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel en toilet
Nachthall
# 1   (2 m²)
Nachthall met toegang tot de 2 slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (8,5 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (18,5 m²)
Ingerichte zolder die kan dienen als 3de slaapkamer
Koer
# 1   (1,5 m²)
Buitenkoer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, gaskookplaat, dampkap en werkblad in laminaat
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk
Riolering
Zeer goed - Naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel en toilet
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,28 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Luc Van Loo [0,07 km]
Gezondheid - Tandarts
Natalia KOCHELKINA 9050 Ledeberg (Gent) Algemeen Tandarts [0,21 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Onze LieveVrouwcollege [0,21 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [2,76 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Gentbrugge Frederik Burvenichstraat [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Gentbrugge [0,69 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [1,47 km]
Warenhuizen - Aldi
9070 Destelbergen [1,74 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express LUKOIL VLAAMSE KAAI [0,94 km]
Warenhuizen - Colruyt
LEDEBERG (COLRUYT) [0,18 km]
Warenhuizen - Delhaize
Driesstraat 96 9050 Ledeberg [0,16 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Ledeberg? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ledeberg. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ledeberg.