Commercieel handelspand met woonst en magazijn te Merelbeke!
569 000 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zondag 20 oktober van 10u tot 12u.  Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.


Dit uiterst commercieel gelegen handelspand met woonst biedt een waaier aan potentieel voor wie op zoek is naar de combinatie werken-wonen! Vooraan bestaat deze eigendom uit een voormalige showroom (120m²), uiteraard kan deze ook aangewend worden voor andere doeleinden! Verder is er een woonst terug te vinden die zich op het gelijkvloers en de 1e verdieping bevindt. Achteraan bevindt zich de werkplaats, magazijn en berging (325m²). Verder is er nog een koer en tuin achteraan gelegen. 

De indeling gaat als volgt: we komen vooraan binnen in de showroom, van hieruit is er toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en kleine berging (met aansluiting voor toilet). Via de keuken kunnen we verder naar een koele berging en hall naar toilet, wasplaats en werkplaats. In deze werkplaats bevindt zich ook een doucheruimte en archief. Via de werkplaats kunnen we opnieuw door naar het magazijn en de koer en tuin. Op de 1e verdieping van de woning vinden we 4 slaapkamers terug en badkamer.

EPC: 622kWh/m²; UC: 2145521-RES-1; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Handelspand met woonhuis Te koop in Merelbeke

Referentie
1921454
Gemeente
Merelbeke
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
569 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1395 m²
Bewoonbare opp.
174 m²
EPC
622kWh/m²
EPC Referentie
201903270002145521RES1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Handelsgedeelte
# 1   (120 m²)
Showroom met veel glaspartijen
Woonkamer
# 1   (31,5 m²)
Leefruimte met toegang tot de keuken
Berging
# 1   (1 m²)
Met voorziening voor toilet
Keuken
# 1   (23,5 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1   (4 m²)
Koele berging
Hall
# 1   (6,5 m²)
Hall naar magazijn
Toilet
# 3   (1 m²)
Apart toilet
Wasplaats
# 1   (6 m²)
Met ontkalker
Magazijn
# 1   (56,5 m²)
Met doucheruimte en archief
Werkplaats
# 1   (270 m²)
Magazijn met hoge inrijpoort
Berging
# 1   (10 m²)
Buitenberging
Nachthall
# 1   (12,5 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1   (6 m²)
Ingerichte badkamer
Koer
# 1   (0 m²)
Aan het magazijn achteraan
Tuin
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele glas beneden, enkel glas boven
Dak
Zeer goed - plat dak met isolatie (vernieuwd in 2000)
Elektriciteit
Goed - dag en nachttarief, magazijn drijfkracht
Isolatie
Goed -
Keuken
Zeer goed - geïnstalleerde keuken met toestellen
Raamwerk
Zeer goed - aluminium en pvc
Riolering
Zeer goed - septische put met overloop nr riolering
Ruwbouw
Zeer goed - plaatsing showroom (2006) + 2013 vernieuwing beneden
Sanitair
Zeer goed - ligbad, douche, wastafel
Ventilatie
Goed -
Verwarming
Zeer goed - cv mazout (5000 L ondergrondse tank)
Watervoorziening
Zeer goed - stadswater
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Merelbeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Merelbeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Merelbeke.