Gezellig, instapklare stadswoning met tuin te Eeklo
269 000 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zaterdag 19 oktober van 15u30 tot 17u.  Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.

Aan de rand van het bruisende centrum van Eeklo, bevindt zich deze instapklare woning. Achter de gevel van deze aangename woonst bevindt zich een warm nest dat niet alleen de ideale gezinswoning kan zijn, maar tegelijk ook verschillende opportuniteiten biedt naar invulling toe! Zo is er op het gelijkvloers een ruime, dubbele garage, welke ook dienst kan doen voor een vrij beroep of hobbyruimte! Ook qua locatie zit u op vele vlakken goed: vlakbij het centrum en tegelijk in een rustige straat, op een boogscheut van verschillende scholen (kleuter, lager en middelbaar), muziekschool, station en invalswegen (~ Brugge, Gent). Wie in de natuur graag zijn hart ophaalt, is op 5 minuutjes in het bos "Het Leen" en nabij de Polders in Sint-Laureins. 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, hier bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de garage. Via de garage is er toegang tot de berging en de tuin, deze biedt toegang van de straat tot aan de tuin. Op de 1e verdieping bevindt zich de woonkamer met dakterras, keuken, badkamer en nogmaals 2 slaapkamer. De dakverdieping is ook ingericht als een 5e slaapkamer + hobbyruimte. Verder  is de tuin volledig omheind en zuidgericht.

EPC: 502 kWh/m² (dateert van voor de renovatie!); UC:1211693; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Eeklo

Referentie
1918356
Gemeente
Eeklo
Type
Huis
Prijs
269 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
166 m²
Bewoonbare opp.
154 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
97,5 m²
EPC
502kWh/m²
EPC Referentie
20120920-0001211693-00000001-3
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1956
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Aparte inkomhal met toegang tot slaapkamers, garage en 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 2, momenteel bureau
Garage
# 1   (0 m²)
Dubbele garage met toegang van straat tot tuin
Berging
# 1   (0 m²)
Bergruimte
Tuin
# 1   (0 m²)
Omheinde tuin, zuiders gericht en met trap naar de 1e verdieping
Hall
# 1   (0 m²)
Hall op de 1e verdieping
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Gezellige woonkamer met aanpalende keuken
Keuken
# 1   (0 m²)
Ingerichte keuken met inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven (2013)
Badkamer
# 1   (0 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 4
Terras
# 1   (0 m²)
Terras met zicht op de tuin
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer met hobbyruimte op de dakverdieping
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolderberging

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing met spiegelglas
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (12cm) (2013)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conform gekeurd!
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en oven (2013)
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium + rolluiken (grotendeels elektrisch)
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie met betonnen gewelven
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas (gedeeltelijk vernieuwd in 2013)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Frank DE JONGHE 9900 Eeklo Algemeen Tandarts [0,45 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Mei- doorn [0,74 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Middelbare school [700m]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Eeklo Verloren Hoek [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Eeklo [0,47 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,47 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Eeklo Krüger [0,58 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt EEKLO [1,68 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,78 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [600m]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Eeklo? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Eeklo. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Eeklo.