Knap gerenoveerde woning in Ophasselt
324 999 EUR


Deze eigendom is reeds onder optie!

In het centrum van Ophasselt, deelgemeente van Geraardsbergen, vinden we deze mooi gerenoveerde woning. De gesloten bebouwing biedt 3 slaapkamers, een zeer ruime leefruimte en een grote tuin. Daarnaast werd een aparte bureauruimte voorzien, wat deze woning ideaal maakt voor mensen die wonen en werken willen combineren. De woonst heeft een goede bereikbaarheid door de nabijheid van de N42 en N8. Met de nodige afwerkingen tover je deze woning om in de perfecte gezinswoning met veel licht en ruimte!

De indeling gaat als volgt: via de inkomhal kunnen we naar de bureauruimte, een apart toilet en de leefruimte. De open keuken vormt een geheel met de leefruimte. Naast de keuken vinden we een berging die toegang geeft tot de garage. In de garage kunnen we naar de 1e kelderruimte. Op het eerste verdiep vinden we 3 kamers, de badkamer en een apart toilet. Via een valtrap in de nachthall kunnen we naar de zolder. Er is mogelijkheid voor het plaatsen van een vaste trap! Achteraan de woning ligt een grote tuin met mooi aangelegd terras naast de leefruimte. Onder het terras vinden we nog een extra bergruimte die te bereiken is via de tuin.

EPC: 142 kWh/m² ; UC: 1310558-2 ; Vg, Wg, Gvkr, Gvv, mogelijk overstromingsgevoelig

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
1907365
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
324 999 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1302 m²
Bewoonbare opp.
284 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
179 m²
EPC
142kWh/m²
EPC Referentie
20170626-0001310558-2
Algemene staat
Nieuwe staat
Bouwjaar
1966
Renovatie jaar
2015
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (16,5 m²)
Zeer ruime inkom met apart toilet, toegang tot bureau en woonkamer
Bureau
# 1   (16,5 m²)
Ruim apart bureau, ideaal voor zelfstandig beroep
Woonkamer
# 1   (69,5 m²)
Zeer ruime woonkamer met grote raampartijen en open keuken
Keuken
# 1   (13 m²)
Open keuken die een geheel vormt met de woonkamer
Berging
# 1   (5 m²)
Praktische berging naast de keuken met voorziening voor wasmachine en douche
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart gastentoilet in de inkomhal
Garage
# 1   (37 m²)
Zeer grote garage met doorgang naar de tuin
Kelder
# 1   (0 m²)
Ruime kelder
Nachthall
# 1   (10,5 m²)
nachthall met toegang tot alle kamers en toegang tot de zolderruimte via een valtrap
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (7 m²)
Badkamer met voorzieningen voor bad, inloopdouche en wastafel
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Zolder
# 1   (0 m²)
In te richten zolderruimte, te bereiken via valtrap (mogelijkheid om vaste trap te plaatsen)
Kelder
# 1   (0 m²)
Zeer ruimte kelder te bereiken via de tuin
Tuin
# 1   (0 m²)
Grote zuid gerichte tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Hoogrendementsglas
Dak
Goed - Geïsoleerd pannendak (10cm)
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Spouwmuurisolatie en vloerisolatie
Keuken
Goed - Te installeren
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met gewelven en geïsoleerde spouwmuren
Sanitair
Goed - Voorzieningen voor 2 douches, bad, wastafel en 2 aparte toiletten
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Roland DE COCK 9500 Geraardsbergen (Ophasselt) Algemeen Tandarts [0,47 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,31 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [8,96 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Ophasselt Bildeken [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Schendelbeke [2,66 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [7,95 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [5,98 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [4,88 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OVERBOELARE [7,46 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,19 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [5,08 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.