Totaal gerenoveerde moderne woning met zonnige tuin te Kalken
439 000 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zaterdag 19 oktober van 15u30 tot 17u.  Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.

Op een zalige locatie, in een groene omgeving, vind u deze gezinsvriendelijke woning (grondopp. 856m²). Deze is gebouwd in een typische jaren '60 stijl, maar dit is enkel nog langs de buitenkant zichtbaar! Zodra je de voordeur binnenwandelt kom je in een totaal andere wereld. Strak, modern en grote open ruimtes omschrijven deze eigendom volledig (bew. opp. 199m²). De woning werd een aantal jaren gelegen TOTAAL gerenoveerd. Overal zijn er nieuwe vloeren, ramen, badkamers, keuken,... noem maar op, aanwezig. Openheid en frisheid staat centraal in deze  woning. Zo kan je in de grote woonkamer genieten van een doorkijkcassette, heb je een groot kookeiland in de keuken en is iedere slaapkamer zeer ruim. Aanpalend aan de woning is er nog een garage met mogelijkheid tot parkeren van 2 wagens. Achteraan kan je genieten van een gezellige, perfect georiënteerde tuin met terras. 

De indeling gaat als volgt: we starten in de inkomhal met open trap en bezoekerstoilet. Vanaf deze ruimte is er zowel toegang tot de woonkamer als de keuken. Naast de keuken is er een berging die volledig benut werd met kasten en werkblad (zeer handig!). Achteraan is er een berging met wastafel en inloopdouche. Via de berging kunnen we naar de garage. Op de 1e verdieping kunnen we via de nachthal naar de 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer. Buitenshuis is er een zonnige tuin met terras en oprit aanwezig.  ( EPC na het plaatsen van een nieuwe condensatieketel en vloerisolatie in opmaak )


EPC: 423kWh/m² (dateert van voor de vloer en zolder isolatie) ; UC: 894554; Wug, Gvkr, Vg, Gvv 

Huis Te koop in Kalken

Referentie
1880927
Gemeente
Kalken
Type
Huis
Prijs
439 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
856 m²
Bewoonbare opp.
199 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
159 m²
EPC
423kWh/m²
EPC Referentie
20120518000089455400000052
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1963
Renovatie jaar
2013
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (8 m²)
Inkomhal met open trap naar 1e verdiep
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (46 m²)
Zeer grote woonkamer met doorkijkcassette
Keuken
# 1   (15 m²)
Volledig ingerichte keuken met kookeiland
Berging
# 1   (7,5 m²)
Hall naar berging met kasten en werkblad
Berging
# 1   (11 m²)
Bergruimte achteraan met inloopdouche en wastafel
Garage
# 1   (0 m²)
Dubbele garage met automatische poort
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 1 met inbouwkasten
Slaapkamer
# 1   (19,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (21 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet 2 in badkamer
Tuin
# 1   (0 m²)
Ruime tuin met terras
Kelder
# 1   (0 m²)
Droge kelder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Drie dubbele beglazing met rolluiken (6 elektrische)
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Vloerisolatie
Keuken
Goed - Uitgeruste keuken met koelkast, vaatwas, dampkap, dubbele spoelbak, oven, microgolfoven met grill en granieten werkblad
Raamwerk
Goed - Raamwerk uit PVC
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Sanitair
- Ligbad, dubbele wastafel en toilet
Verwarming
Goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Luc Present [7,66 km]
Gezondheid - Tandarts
Veerle VAN IMSCHOOT 9270 Laarne (Kalken) Algemeen Tandarts [0,94 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint Denijs [0,55 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[9290] Nieuwstraat [Berlare] [5,93 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Kalken Pennemansbaan [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Schellebelle [4,72 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Lokeren [8,23 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [6,05 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Wetteren [5,92 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt WETTEREN [6,14 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [4,66 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [6,2 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Kalken? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kalken. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kalken.