Uniek gelegen open bebouwing te Maarkedal
445 000 EUR


Deze eigendom bezoeken zonder afspraak? Dat kan! Kom langs tijdens onze openkijkdag op zondag 20 oktober van 10u tot 12u.  Graag eerder een bezoek brengen? Contacteer ons op 055 30 92 90.
​​​​​​
Aan de voet van het Muziekbos bevindt zich deze knappe en bijzonder ruime woonst, bestaande uit 2 woonunits! Niet alleen heeft u hier de mogelijkheid om de woonst als kangoeroewoning te benutten, tegelijk is er de mogelijkheid om hier ook een beroep uit te oefenen in combinatie met wonen! Er zijn namelijk 2 volwaardige woonsten ondergebracht in deze woning. Dit alles op een totale grondoppervlakte van ongeveer 2100m² en op een meer dan prachtige en groene locatie! Vlakbij het Muziekbos en met vastgesteld eeuwig zicht op natuurgebied!

De indeling  gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, van hieruit is er toegang tot de hall en de woonkamer. Via de woonkamer kunnen we verder naar de keuken en hal. Vanuit de hal is er toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Op de kelderverdieping bevindt zich de garage met wasplaats en 2 kelderbergingen. De 2e woonunit bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit een leefruimte, 3 slaapkamers, open keuken en ingerichte badkamer. Buitenshuis bevindt zich nogmaals een stalling en een ruime tuin met boomgaard.
Prijs bespreekbaar!

EPC:341 kWh/m²; UC:2174654-RES-1 ; Vg, Wg, Gvv, Gvkg
 

Huis Te koop in Ronse

Referentie
1871677
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
445 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
2 116 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
2100 m²
Bewoonbare opp.
271 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
155 m²
EPC
341kWh/m²
EPC Referentie
201907020002174654RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1963
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (2,5 m²)
GV: Inkomhal met toegang tot de woonkamer en toilet
Woonkamer
# 1   (35 m²)
GV: Leefruimte met toegang tot de gang en de keuken
Toilet
# 1   (1,5 m²)
GV: Apart toilet
Keuken
# 1   (17,5 m²)
GV: In te richten keuken
Hall
# 1   (5 m²)
GV: Hall naar de woonkamer, slaapkamers en badkamer
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
GV: Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (6 m²)
GV: Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (21,5 m²)
GV: Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (12 m²)
GV: Te vernieuwen badkamer
Woonkamer
# 1   (63,5 m²)
1e: Grote leefruimte met parket
Slaapkamer
# 1   (21,5 m²)
1e: Slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (12 m²)
1e: Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
1e: Slaapkamer 2
Keuken
# 1   (0 m²)
1e: Ingerichte keuken
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder met verschillende compartimenten
Garage
# 1   (0 m²)
Garage met voorziening voor wasmachine
Tuin
# 1   (0 m²)
Omheinde tuin
Tuinhuis
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele en enkele beglazing
Dak
Zeer goed - Leien dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief met 2 aparte tellers
Keuken
Goed - Te vernieuwen in gelijkvloers, ingerichte keuken op 1e verdieping
Raamwerk
Zeer goed - Houtwerk
Riolering
Zeer goed - Naar gracht + septische put (onder oprit)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel gebouwd met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Te vernieuwen op gelijkvloers, ingerichte badkamer op 1e verdieping
Verwarming
Goed - Beide CV op stookolie (ondergrondse tank van 3000L op linkerkant, voor beide wooneenheden)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater (voor beiden) + putwater (achteraan gelegen, op alles aangesloten)
Gezondheid - Tandarts
Jurgen ELAUT 9600 Ronse Tandarts Specialist in de Orthodontie [3,23 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Glorieux [1,74 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Ronse Boekzitting [0,27 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [3,96 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [4,61 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [4,61 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [2,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt ELLEZELLES [4,57 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [4,22 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [4,57 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.