Prachtig domein op meer dan 14hectaren op de grens van Brakel en Flobecq
1 650 000 EUR


In het glooiende Brakel middenin de velden en de bossen ligt dit perceel van 142170m². De private oprit met een weids vergezicht op de groene omgeving rondom, leidt u tot het ruime landhuis dat centraal en harmonieus werd ingeplant in dit uitgestrekte domein. Het praktisch bijgebouw is ingedeeld in garages en in burelen. De indeling van het hoofdgebouw gaat als volgt: via de hal ontmoet u diverse vertrekken, vestiaire, toilet, bureau en een zeer ruime zithoek met een authentieke open haard, gevolgd door een aangename eetplaats. De keuken is volledig ingericht en staat in verbinding met de berging/wasplaats. Op de 1e verdieping bevindt er zich een ruime nachthal die toegang biedt naar het toilet en de 3 slaapkamers, waarvan elk een aparte aanpalende doucheruimte/badkamer hebben. De masterbedroom heeft bovendien nog een extra dressing tussen slaapkamer en badkamer. Verder is er nog een grote zolder en kelder. Er zijn verschillende weides (allen vrij van pacht) en paardenstallen. Hier kunt u een eigen leefwereld uitbouwen in volle natuur! EPB 343kWh/m²; UC: 20161203000664; Vg, Lwag, Gdv, Gvkr, Gvv

Huis Te koop in Brakel

Referentie
1839065
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
1 650 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
3 236 EUR
geïndexeerd KI
5 551 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
142170 m²
Bewoonbare opp.
366 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
276 m²
EPC
343kWh/m²
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2002
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (16 m²)
royale inkom met ingemaakte vestiaire
Toilet (Gasten)
# 1   (2 m²)
toilet met lavabo
Ontvangstruimte
# 1   (13 m²)
Woonkamer
# 1   (38 m²)
ruime leefruimte met open haard
Eetkamer
# 1   (35,5 m²)
Eetplaats met open haard
Leefkeuken
# 1   (18,5 m²)
met ingerichte keuken met vaatwas, oven, elektrisch kookplaat, dampkap, dubbele lavabo
Achterkeuken
# 1   (12 m²)
ahterkeuken met toegang tot buiten
Nachthall
# 1   (17 m²)
ruime nachhal met toegang tot de slaapkamers
Slaapkamer
# 1   (15,41 m²)
ruime slaapkamer met toegang tot ruime zolder en aanspalende badkamer
Badkamer
# 1   (3,7 m²)
badkamer met douche en lavabo
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
slaapkamer met badkamer
Badkamer
# 1   (5,69 m²)
badkamer met douche en lavabo
Toilet
# 1   (1,54 m²)
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
suite met dressing en badkamer
Dressing
# 1   (4 m²)
dressing met ingemaakte kleerkasten
Badkamer
# 1   (10,9 m²)
badkamer met bad, dubbele labavo en toilet
Zolder
# 1   (0 m²)
Kelder
# 1   (14,17 m²)
wijnkelder + kruipkelder
Berging
# 1   (4,5 m²)
hout reserve aanpalend aan het salon
Bijgebouw
# 1   (0 m²)
Inkom
# 1   (5,5 m²)
Wasplaats
# 1   (13,3 m²)
chauffage installatie en douche
Garage
# 1   (32,9 m²)
ruime garage met automatische deur
Garage
# 1   (25,23 m²)
ruime garage met automatische deur
Hall
# 1   (0 m²)
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Bureau
# 1   (37,86 m²)
ruime bureau ideaal voor vrijberoep
Bureau
# 1   (48,75 m²)
ruime bureau ideaal voor vrijberoep
Zolder
# 1   (0 m²)
mogelijk in te richten zolder
Tuin
# 1   (0 m²)
Stalling
# 1   (0 m²)
Carport
# 1   (0 m²)
Carport
# 1   (0 m²)
Weide
# 1   (0 m²)
Oprit
# 1   (0 m²)
Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Matig - Glas-in-loodramen, zijn gebleven om authenticiteit van de woning te behouden
Dak
Zeer goed - natuurlijke leien met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - dag en nachttarief
Isolatie
Goed -
Keuken
Goed - ingerichte leefkeken met dubbele spoelbak, kookvuur en dampkap, mogelijk aan te sluiten vaatwasser
Raamwerk
Goed - houten raamwerk
Riolering
Goed - septische put met overloop naar gracht
Ruwbouw
Goed - degelijke constructie
Sanitair
Zeer goed - 3 badkamers en 2 aparte toiletten
Verwarming
Zeer goed - cv op mazout en openhaard
Watervoorziening
Zeer goed - stadswater en boorput (40m diep)
Bosrijk
Dorpskern
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Omgeving school
Rustig
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.