Eerste bezoekdag op vrijdag 20/07/2018 van 17u tot 18u30, u bent van harte welkom, graag ontvang ik uw bevestiging via sabine@nobels.be
260 000 EUR


 Maak kennis met deze volledig gerenoveerde, instapklare eigendom met garage en prive doorgang naast de woning! Door haar centrale ligging en indeling is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft een gesloten karakter, maar binnenshuis werd tijdens de renovatie rekening gehouden met het creëren van ruimte. De woning heeft vele troeven: volledig gerenoveerd, instapklaar, 4 slaapkamers, garage, tuin ook bereikbaar via pad naast woning, veranda voorzien van elektrische zonnewering en een uitstekende ligging op wandelafstand van school, station en winkels! Elektriciteit volledig comfom!

 

De indeling van de woning is als volgt: we komen binnen via een inkom met toegang tot de ruime woonkamer (48m²). Deze staat in rechtstreekse verbinding met de volledig ingerichte keuken.  Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ingerichte badkamer met ligbad en douche, wasplaats, apart toilet en veranda met zicht op de gezellig aangelegde tuin. Langs de nachthal op de 1e verdiep hebben we toegang tot 3 slaapkamers  en kunnen we via de vaste trap naar de zolderverdieping. Hier vinden we nog eens een ruime slaapkamer terug. Buitenshuis kan je genieten van een volledig aangelegde tuin met terras. De garage is via deze tuin ook bereikbaar. 

EPC: 375kWh/m²; UC: 2031781; Wg, Vg, Gvkr, Gvv

Extra informatie nodig of een bezoek plannen? Aarzel niet en contacteer ons op 055/30.92.30 of via info@nobels.be 
Niet wat je zoekt? Bekijk ons volledige aanbod op www.nobels.be

Huis Te koop in Zwalm

Referentie
1704111
Gemeente
Zwalm
Type
Huis
Prijs
260 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
277 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
270 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
EPC
375kWh/m²
EPC Referentie
20180209-0002031781-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1918
Renovatie jaar
2013
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Inkom
# 1   (3 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1   (48 m²)
Zeer ruime woonkamer met toegang tot keuken en veranda
Berging
# 1   (1,5 m²)
Bergruimte
Keuken
# 1   (20 m²)
Ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Het werkblad is in graniet (renovatiejaar 2013)
Veranda
# 1   (12 m²)
Aanpalende veranda aan woonkamer en keuken. Met zicht en toegang tot aangelegde tuin
Badkamer
# 1   (11 m²)
Ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet
Berging
# 1   (9 m²)
Berging / wasplaats, ook bereikbaar via tuin
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1   (7 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 4
Garage
# 1   (20 m²)
Garage met elektrische sectionale poort
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangelegde en afgesloten tuin. Ook bereikbaar via pad en garage achteraan.
Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendement beglazing met rolluiken (vernieuwd in 2012)
Dak
Zeer goed - Pannen dak, met onderdak en isolatie onder het dak (12cm) (vernieuwd in 2009)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief (conform attest)
Isolatie
Zeer goed - Isolatie in muur (Crepie) van 3 cm vooraan (2013) + achteraan 5 cm achteraan (2015)
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, inductie kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en oven. Werkblad in graniet (vernieuwd in 2003)
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium
Riolering
Zeer goed - Naar straat, gescheiden
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, houten roostering
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet + 2 aparte toiletten
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas (vernieuw in 2003)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Zwalm
Dorpskern
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Bushalte
Warenhuizen - Aldi
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Zwalm? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zwalm. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zwalm.