Instapklare gerenoveerde woning met tuintje dichtbij centrum Oudenaarde
189 000 EUR


Maak kennis met deze gerenoveerdeinstapklare eigendom met stadstuintje! Door haar gunstige ligging en klassieke indeling is dit een ideale starterswoning of opbrengsteigendom (momenteel verhuurd aan solvabele huurders). De woning heeft een gesloten karakter, maar tijdens de renovatie is er rekening gehouden om alle ruimtes goed te benutten. Deze eigendom voldoet aan alle hedendaags comfort en is reeds voorzien van dubbele beglazingcentrale verwarming op aardgas en volledig conform elektriciteitsattest!
 

De indeling gaat als volgt: via de inkomhal betreden we de gezellige woonkamer. Deze biedt toegang tot de vernieuwde keuken en trap naar de nachthal. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een ingerichte badkamer en veranda. Langs de nachthal op het 1e verdiep hebben we toegang tot 2 ruime slaapkamers. Ook is er nog een kelder en zolderruimte met vaste trap (mogelijkheid tot 3e kamer). 

 

EPC: 514kWh/m²;  UC: 1227406; Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv 

 

 1,5km van N60, 30km van Gent, 30km van Kortrijk, 60km van Brussel, 80km Antwerpen

 Verschillende basis- en middelbare scholen in een straal van 5km 

 1,8km van station Oudenaarde

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1640323
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
189 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
257 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
149 m²
Bewoonbare opp.
104 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
90 m²
EPC
514kWh/m²
EPC Referentie
20121012-0001227406-00000005-8
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2014
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Inkom
# 1   (5 m²)
Inkomhal met toegang tot woonkamer en kelder
Woonkamer
# 1   (28 m²)
Gezellige woonkamer met toegang tot keuken
Keuken
# 1   (7 m²)
Ingerichte keuken met koelkast,m diepvries, keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven
Veranda
# 1   (18 m²)
Veranda die toegang biedt aan tuin
Badkamer
# 1   (8 m²)
Ingerichte badkamer met enkele lavabo, toilet en douche
Nachthall
# 1   (1 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Kelder
# 1   (0 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangelegd stadstuintje achteraan de woning
Zolder
# 1   (0 m²)
Bereikbaar via vaste trap. Mogelijkheid tot inrichten extra slpk
Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing (renovatiejaar: 2014)
Dak
Goed - Pannen dak, met onderdak en isolatie onder het dak (10cm; recticel panelen)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conform
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met koelkast, diepvries, keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven. Werkblad in hout (renovatiejaar 2014)
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met douche, enkele wastafel en toilet (renovatiejaar: 2014)
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas (renovatiejaar: 2014 - ketel Vaillant)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Centrum
Nabij N60
Stadsrand
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.