Te koop, verrassende open bebouwing met magazijn in Geraardsbergen
475 000 EUR


Te koop, verrassende open bebouwing met magazijn in Geraardsbergen

Net buiten het centrum van Geraardsbergen vinden we deze alleenstaande woning die u in heel wat opzichten kan verrassen. De UITSTEKENDE LIGGING brengt een VLOTTE BEREIKBAARHEID met zich mee, maar voorziet toch van de nodige rust en mooi zicht op de omgeving. De eigendom leent zich perfect voor wie WONEN EN WERKEN WIL COMBINEREN, dankzij de aparte bureauruimte en de 2 GROTE MAGAZIJNEN ( tot. +- 800 m²) MET HOGE INRIJPOORTEN (4 m). Daarnaast werd de woning reeds deels gerenoveerd, wat resulteert in mooie OPEN LEEFRUIMTES met veel natuurlijk licht en een mooie mix van oude en nieuwe toetsen. Verder biedt deze woning de nodige ruimte en een mooie basis om de creatieve geest los te laten en deze woning op te waarderen tot de PERFECTE GEZINSWONING. 

De INDELING gaat als volgt: via de centrale inkomhal met apart toilet hebben we toegang tot de woonkamer, de keuken en de kelder. Naast de keuken vinden we de berging en achteraan de woning ligt de bureauruimte. Op het verdiep vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. Via een valtrap kunnen we naar de zolder. Buiten vinden we 2 magazijnen die op elkaar aansluiten, parkeergelegenheden en de tuin.

Benieuwd naar deze eigendom? Vraag uw bezoek aan via ons kantoor.

Adres: Schillebeekstraat 43 te Geraardsbergen

EPC: 655 kWh/ m² ; UC: 2259988-RES1 ; WgLk, Vg, Gvkr, Gvv
 

Magazijn Te koop in Geraardsbergen

Referentie
2193302
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Magazijn
Prijs
475 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
2300 m²
Bewoonbare opp.
178 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
148 m²
EPC
655kWh/m²
EPC Referentie
202003130002259988RES1
Algemene staat
Deels gerenoveerd
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1   (13 m²)
Centrale inkomhal met apart toilet
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Keuken
# 1   (15 m²)
Ingerichte keuken
Woonkamer
# 1   (31 m²)
Lichtrijke woonkamer met doorgang naar de keuken
Bureau
# 1   (10 m²)
Bureau achter de keuken
Berging
# 1   (10 m²)
Berging naast de keuken met douche en voorzieningen voor wasmachine
Kelder
# 1   (26 m²)
Kelder te bereiken via de inkomhal
Nachthall
# 1   (7 m²)
Nachthall met toegang tot alle ruimtes op het verdiep
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (8 m²)
Ingerichte badkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder te bereiken via een valtrap
Magazijn
# 1   (346 m²)
Magazijn met hoge inrijpoort ( 4 meter)
Magazijn
# 1   (448 m²)
Magazijn met hoge inrijpoort (4 meter)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Goed - Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dubbel spoelbak, oven en microgolf
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk met rolluiken
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw met betonnen gewelven
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet; 1 apart toilet op gelijkvloers
Verwarming
Goed - Ondergrondse stookolietank (5000 liter, rechts van de woning)
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater (1200 liter rechts van de woning, naast de keuken)
Gezondheid - Tandarts
Peggy SIENAERT 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,15 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool Centrum Geraardsbergen [0,29 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [3,09 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Overboelare Schillebeekstraat [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [1,61 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,76 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [1,72 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,57 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [2,04 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een industrieel vastgoed in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.