Te koop, luxueuze uiterst ruime loft met ruim terras op centrale ligging te Oudenaarde (Leupegem)
380 000 EUR


Te koop, luxueuze uiterst ruime loft met ruim terras op centrale ligging te Oudenaarde (Leupegem)!

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/nmouRRSYEgmi6rYyZySUe36w -
- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2366104 -


UITERST RUIME loft (186 m² bew. opp.) in een INDUSTRIEEL EN LUXUEUS kader voorzien van alle hedendaagse comfort.
Een overvloed aan LICHTINVAL door de grote raampartijen, een knappe VIDE en HOGE PLAFONDS. Dat zijn de karakteristieke eigenschappen die hier prachtig tot hun recht komen. 
Bevindt zich in de VOORMALIGE WOLSPINNERIJ Lainière de l'Escaut die werd omgetoverd tot een klassevol project met meerdere lofts.  
De aanwezigheid van RUIME EN OPEN LEEFRUIMTES aangevuld met 3 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een AANGENAAM TERRAS maakt van deze loft uw ideale thuis.
Extra troeven zijn zeker en vast de GROTE BERGING in de loft in combinatie met de PRIVATIEVE KELDERBERGING en 2 ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATSEN.
Ook de LIGGING is niet min: gelegen aan een VERBINDINGSWEG tussen Oudenaarde en Ronse met WINKELS, SCHOLEN en het STADSCENTRUM op slechts een boogscheut verwijderd. 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de loft via de inkomhal die in open verbinding staat met enerzijds de hall naar het gastentoilet en de berging en anderzijds het bureau. Verder is er een open doorgang aanwezig naar de uiterst ruime en lichtrijke leefruimte met vide naar de nachthall en toegang via trapjes naar de open en volledig ingerichte keuken. Op de nachthall met mezzanine bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer. In de kelderverdieping bevinden zich nog de privatieve berging en de 2 autostaanplaatsen. 

Kortom is deze eigendom een KANJER van formaat. Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Ronseweg 66 loft 19 te Oudenaarde

EPC: in opmaak. Wche, Vg, Gvkr, Vv. Effectief overstromingsgevoelig gebied 

Loft Te koop in Oudenaarde

Referentie
2366104
Gemeente
Oudenaarde
Type
Loft
Prijs
380 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Cfr. huurovereenkomst
Niet geïndexeerd KI
1 056 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
/
Bewoonbare opp.
186 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2005
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (6 m²)
Open inkomhal met doorgang naar de hall, het bureau en de leefruimte
Hall
# 1   (2 m²)
Hall naast de inkomhal met gastentoilet en toegang tot de berging
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Gastentoilet in de inkomhal
Berging
# 1   (27 m²)
Uiterst ruime berging toegankelijk via de hall en de leefruimte
Bureau
# 1   (11 m²)
Bureauruimte aan de inkomhal met open doorgang naar de leefruimte
Woonkamer
# 1   (61 m²)
Uiterst ruime leefruimte met vide naar de nachthall en trapjes naar de keuken. Toegang tot het terras via het raam
Keuken
# 1   (18 m²)
Ingerichte open keuken voorzien van koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, enkele spoelbak, oven, microgolf en ingebouwde friteuse
Terras
# 1   (0 m²)
Terras aan de leefruimte en de keuken
Nachthall
# 1   (9,5 m²)
Nachthall (mezzanine) met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (9 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, enkele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Staanplaats
# 1   (0 m²)
2 privatieve staanplaatsen in de kelderverdieping (nummer 17)
Staanplaats
# 1   (0 m²)
2 privatieve staanplaatsen in de kelderverdieping (nummer 18)
Berging
# 1   (10 m²)
Privatieve berging in de kelderverdieping (nummer 24)

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak met onderdak en isolatie onder het dak
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Spouw-, vloer- en akoestische isolatie
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken voorzien van koelkast, vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, enkele spoelbak, oven, microgolf en ingewerkte friteuse
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Badkamer voorzien van enkele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet + apart toilet in de inkomhal
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,44 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,39 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,24 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [2,53 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,01 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,35 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,88 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,09 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,68 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.