6% BTW!

Te koop, halfopen nieuwbouwwoning met aangename tuin te Zwalm
498 000 EUR


!!!MOGELIJKHEID TOT 6% BTW I.P.V. 21%! BEL VOOR MEER INFO HIEROMTRENT! GRIJP UW KANS NU!!!

MODERNE EN ENERGIEZUINIGE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING in het charmante ZWALM biedt het perfecte evenwicht tussen COMFORT, STIJL EN DUURZAAMHEID. Met een LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, een HOOGWAARDIGE OPEN KEUKEN en 4 RUIME SLAAPKAMERS is deze woning ideaal voor gezinnen of jonge koppels. De ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN en het ZONNIGE TERRAS nodigen uit tot ontspanning, terwijl de berging zorgt voor PRAKTISCH WOONCOMFORT. Dankzij de VLOTTE VERBINDING NAAR ZOTTEGEM, OUDENAARDE EN GENT woon je in een RUSTIGE, GROENE OMGEVING zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien voldoet de woning aan de NIEUWSTE ENERGIENORMEN, wat resulteert in een LAGE ENERGIEKOST EN EEN DUURZAME TOEKOMST. Op wandelafstand vind je WINKELS, SCHOLEN EN OPENBAAR VERVOER, waardoor het dagelijkse leven hier bijzonder AANGENAAM EN ZORGLOOS is. MIS DEZE KANS NIET EN PLAN VANDAAG NOG EEN BEZICHTIGING!

Adres: Neerstraat LOT 2 te Zwalm

P-score: D, G-score: A

Huis Te koop in Zwalm

Referentie
4014328
Gemeente
Zwalm
Type
Huis
Prijs
498 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte / Na oplevering
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 597 m²
Bewoonbare opp.
ca. 165 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 90 m²
EPC
/
E-Peil
30
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2025
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 15 m²)
Keuken
Berging
# 1 (ca. 11 m²)
Berging
Bureau
# 1 (ca. 12,5 m²)
Bureel
Nachthall
# 1 (ca. 13,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 8 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 40 m²)
Master bedroom / Slaapkamer 4 / Polyvalente ruimte
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Naar laatste EPB-normen
Keuken
Zeer goed - Moderne keuken
Raamwerk
Zeer goed - Performant raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair
Zeer goed - Moderne badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming met warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [2,76 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Groene Heuvel [1,05 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederzwalm Biestmolen [0,11 km]
Vervoer - Treinstations
Sint Denijs Boekel [1,43 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [4,58 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Melsen [7,73 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [3,31 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [3,05 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Zwalm? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zwalm. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zwalm.