Te koop, knappe hedendaagse gezinswoning met mooie tuin te Dikkele (Zwalm)
689 000 EUR


Eerste bezoekdag zaterdag 7 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4001094.

MODERNE ENERGIEZUINIGE WONING met een INSTAPKLAAR EN LUXUEUS INTERIEUR aangevuld met een AANGENAME EN KLASSEVOLLE TUIN op een PRACHTIGE LIGGING in het pittoreske Dikkele. 
Deze eigendom bevindt zich op een VLOT BEREIKBARE LOCATIE nabij alle faciliteiten en dit in een LANDELIJKE OMGEVING met een VEEL RUST EN PRIVACY. 
Daarnaast werd er bij de bouw van de woonst rekening gehouden met alle HEDENDAAGSE NODEN en aandacht voor ENERGIEZUINIGHEID door de aanwezigheid van ZONNEPANELEN, een WARMTEPOMP, DOMOTICA, ...
Binnenshuis is het interieur onderverdeeld in een inkomhal met vestiaire, een apart toilet en een open leefruimte met luxueuze keuken op de gelijkvloerse verdieping met een mooi uitzicht over de tuin. De eerste verdieping werd voorzien van 3 slaapkamers waarvan 2 met een polyvalente mezzanine, 2 badkamers, een bureauruimte met vide naar de leefruimte en een dressing. 
De tuin geniet van een uniek karakter met verschillende niveaus en werd daarnaast voorzien van 2 zeer ruime terrassen met een gunstige oriëntatie. Vooraan de woonst is een oprit aanwezig voor het plaatsen van meerdere wagens en is er toegang tot de ruime carport met aanpalende bergruimte.

Adres: Brouwerijstraat 33 te Dikkele (Zwalm)

G-score A, P-score D. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Huis Optie koop in Zwalm

Referentie
4001094
Gemeente
Zwalm
Type
Huis
Prijs
689 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met de huidige eigenaar
Niet geïndexeerd KI
823 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Landschapsatlas
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 719 m²
Bewoonbare opp.
ca. 187 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 160 m²
EPC
98kWh/m²
EPC Referentie
20250324-0003561123-RES-1
K-Peil
64
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2005
Renovatie jaar
2011
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6 m²)
Inkomhal
Vestiaire
# 1 (ca. 4,5 m²)
Vestiaireruimte
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1 (ca. 63 m²)
Lichtrijke leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Open keuken in de leefruimte
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Bergruimte achter de keuken
Berging
# 1 (ca. 6,5 m²)
Wasplaats
Garage
# 1 (ca. 23 m²)
Inpandige garage
Berging
# 1 (ca. 4,5 m²)
Bergruimte
Nachthall
# 1 (ca. 14 m²)
Nachthall met zithoek en vide
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer
Dressing
# 1 (ca. 7 m²)
Dressing
Badkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer
Mezzanine
# 1 (ca. 12 m²)
Mezzanine slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer
Mezzanine
# 1 (ca. 12 m²)
Mezzanine slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 2,5 m²)
Douchekamer
Terras
# 2 (ca. 0 m²)
Aangename terrassen
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Knappe tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit vooraan de woonst
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport aanwezig

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie + plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met digitale meter, domotica aanwezig, 18 zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - EPC A
Keuken
Zeer goed - Luxueus ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting + gedeeltelijk screens en rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Luxueus ingerichte badkamer + sauna aanwezig
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatie aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Geothermische vloerverwarming met warmtepomp + pelletkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater met waterontharder + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Arthur DE ROUCK 9630 Zwalm Algemeen Tandarts [1,52 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool De ZonnewijzerZwalm [3,14 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Dikkele Brouwerijstraat [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [3,24 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [1,57 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SCHELDEWINDEKE [4,62 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [5,96 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [5,67 km]
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zwalm? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zwalm. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zwalm.