Te koop, gerenoveerde gezinswoning met zonnige tuin te Hundelgem (Zwalm)
429 000 EUR




Op een GUNSTIGE LIGGING met een VLOTTE BEREIKBAARHEID nabij alle faciliteiten bevindt zich deze HALFOPEN BEBOUWING. 
Deze IDEALE GEZINSWONING genoot van een TOTAALRENOVATIE met aandacht voor HEDENDAAGS GEBRUIKSCOMFORT en KWALITATIEVE MATERIALEN. 
Grote troeven van de woonst zijn de ZONNIGE TUIN, het CHARMANTE INTERIEUR en de CONFORME ELEKTRISCHE INSTALLATIE. 
Binnenshuis is het interieur onderverdeeld in 3 woonverdiepingen. Het gelijkvloers biedt een inkomhal, een woonkamer met aanpalende keuken met SMEG toestellen, een bergruimte, een apart toilet met naastliggende badkamer, een wasplaats met ingemaakte kasten en de toegang tot de kelder. De eerste verdieping beschikt over een nachthall met toegang tot 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing. De zolderverdieping werd omgetoverd tot een ruime derde slaapkamer. 
Buitenshuis is een ruim terras aanwezig met zicht op de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Hier is ook de ruime en polyvalente garage terug te vinden die naar eigen wens benut kan worden. Vooraan de woonst is een carport geplaatst met ruimte voor het parkeren van 2 wagens.

Adres: Hundelgemsebaan 17 te Hundelgem (Zwalm)

G-score + P-score A. Renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Zwalm

Referentie
4000163
Gemeente
Zwalm
Type
Huis
Prijs
429 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met de huidige eigenaar
Niet geïndexeerd KI
422 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 528 m²
Bewoonbare opp.
ca. 173,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 215 m²
EPC
533kWh/m²
EPC Referentie
20250325-0003561057-RES-1
K-Peil
178
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1932
Renovatie jaar
2020-2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 12,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 23 m²)
Keuken
Berging
# 1 (ca. 10 m²)
Bergruimte
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Badkamer
Berging
# 1 (ca. 5,5 m²)
Wasplaats
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer
Dressing
# 1 (ca. 9 m²)
Dressing
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Slaapkamer
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Garage
# 1 (ca. 52 m²)
Ruime polyvalente garage
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename zonnige tuin
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport
Parkeerplaats
# 2 (ca. 0 m²)
2 parkeerplaatsen in de carport

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie met digitale meter
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen
Raamwerk
Zeer goed - Houten en metalen raamomlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Knap ingerichte badkamer
Ventilatie
Matig - Geen ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Goed - Pelletkachels
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Arthur DE ROUCK 9630 Zwalm Algemeen Tandarts [0,32 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,08 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Munkzwalm Dikkelsebaan [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [1,98 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [6,64 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [0,39 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SCHELDEWINDEKE [5,62 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [6,3 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [5,48 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zwalm? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zwalm. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zwalm.