Te koop: Luxueuze landelijke nieuwbouwwoning met zonnige tuin in het rustige Zwalm
387 000 EUR


Ben je op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning in een landelijke en serene omgeving? Deze stijlvolle halfopen bebouwing in St.-Denijs-Boekel (Zwalm) combineert hedendaags comfort met een charmante, landelijke uitstraling. Dankzij de zonnige tuin, vloerverwarming en energie-efficiënte voorzieningen, zoals 8 zonnepanelen en een warmtepomp, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel wonen.

Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet
Lichtrijke woonkamer, perfect voor gezellige familiemomenten
Volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige afwerking
Praktische berging, ideaal voor extra opslag

Eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers, geschikt voor gezinnen of als thuiswerkplek
Moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Apart toilet voor extra comfort

Extra ruimte:
Zolder, ideaal als opbergruimte
Carport voor veilige en praktische parkeermogelijkheden

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke tuin, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rust
Zonnig terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten

Troeven van deze woning
Energiezuinig wonen: Voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en conform de huidige isolatienormen
Luxueuze uitstraling: Moderne afwerking met hoogwaardige materialen
Rustige ligging: Gelegen in een landelijke omgeving, omringd door natuur en vlak bij de bekende Molenberg
Vlotte bereikbaarheid: Goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden
Ideaal voor gezinnen: Ruime slaapkamers en een praktische indeling

Waarom kiezen voor deze woning?
Met haar moderne comfort, landelijke charme en energiezuinige voorzieningen is deze woning perfect voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een rustige en stijlvolle thuisbasis.
Adres: St.-Denijs-Boekel, Zwalm
Wil jij wonen in een prachtige, landelijke omgeving met moderne voorzieningen? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek deze unieke nieuwbouwwoning!

Grond: 120.000 euro (12% registratie)
Constructie: 267.000 euro (21% BTW)

EPB in aanvraag.

G score: A
P score: A

Adres: Terweeënstraat 48B te Zwalm

Huis Te koop in Zwalm

Referentie
3906991
Gemeente
Zwalm
Type
Huis
Prijs
387 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 255 m²
Bewoonbare opp.
ca. 101 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 65 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8,45 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 1,35 m²)
Apart toilet
Leefruimte
# 1 (ca. 29,4 m²)
Leefruimte
Keuken
# 1 (ca. 9 m²)
Ingerichte keuken
Berging
# 1 (ca. 4,5 m²)
Praktische berging
Nachthall
# 1 (ca. 5,55 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,9 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,45 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 8,1 m²)
Slaapkamer 3
Toilet
# 1 (ca. 1,35 m²)
Apart toilet
Badkamer
# 1 (ca. 8,05 m²)
Badkamer
Carport
# 1 (ca. 18 m²)
Carport
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Gezellige tuin
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Geïnstalleerde keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in PVC
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met inloopdouche en ligbad
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatie aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op warmtepomp
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zwalm? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zwalm. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zwalm.