Bijzonder ruim handelspand op een commerciële locatie in de dorpskern van Ouwegem
299 000 EUR


Uitzonderlijk ruim handelspand (voorheen kindercreche )gelegen in het centrum van Ouwegem (Kruisem), op een interessante handelsligging met veel passage! Dit pand biedt u een verrassend grote bewoonbare oppervlakte (469m²) en biedt dus automatisch een waaier aan mogelijkheden voor allerhande  commerciële doeleinden! Op het gelijkvloers bevindt zich een grote open ruimte met aanpalende een compleet ingerichte keuken! Deze ruimte alleen al heeft een totale oppervlakte van maar liefst 175m²! Ook op de 1e verdieping zijn er 8 slaapkamers te vinden en een extra grote, polyvalente ruimte van +/- 100m², waar ook aan-en afvoer van water voorzien is. 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, waarna we terecht komen in de handelsruimte met o.a. toiletten, berging, buitenberging en keuken. Via de buitenberging is er toegang tot de achterliggende tuin. Op de 1e verdieping brengt een grote nachthal ons naar de polyvalente ruimte vooraan, 8 slaapkamers en een berging. De zolder is toegankelijk via een valtrap en kan ook nog verder  ingericht worden indien gewenst!

Verder treft men nog een gezelllig tuintje achteraan.

EPC: 385 kWh/m²; UC: 2101538; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Handelspand met woonhuis Te koop in Zingem

Referentie
1809997
Gemeente
Zingem
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
299 000 EUR
geïndexeerd KI
1 330 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
477 m²
Bewoonbare opp.
469 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
283 m²
EPC
385kWh/m²
EPC Referentie
20181023-0002101538-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1661
Renovatie jaar
2009
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (8 m²)
Aparte inkomhal
Handelsgedeelte
# 1   (160 m²)
Handelsruimte met open ingerichte keuken
Hall
# 1   (4 m²)
Hall naar de trap naar de 1e verdieping
Toilet
# 1   (4,5 m²)
In totaal 3 toiletten, verdeeld onder kinderen en volwassenen
Berging
# 1   (2 m²)
Technische ruimte
Berging
# 1   (40 m²)
Buitenberging
Nachthall
# 1   (40 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Polyvalente Ruimte
# 1   (100 m²)
Grote ruimte op het verdiep, voorzien voor sanitaire leidingen
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 4
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 5
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 6
Slaapkamer
# 1   (18,5 m²)
Slaapkamer 7
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 8
Berging
# 1   (2,5 m²)
Technische ruimte
Zolder
# 1   (60 m²)
Zolderberging
Tuin
# 1   (0 m²)
Volledig omheinde tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - enkele beglazing en dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, combi-oven, vaatwasmachine en koelkast
Raamwerk
Zeer goed - Grotendeels houtwerk, rest PVC
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering met gescheiden stelsel
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie met betonnen gewelven
Sanitair
Goed - 3 toiletten voorzien
Ventilatie
Zeer goed - Systeem D
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas op gelijkvloers (2009)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Commercieel
Kindvriendelijke buurt
Nabij N60
Omgeving school
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Zingem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zingem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zingem.