Gerenoveerde handelswoning nabij centrum Ronse
275 000 EUR


Op een sterk commerciële locatie bevindt zich deze voormalige frituur met woonst. Hier kan de combinatie wonen-werken heel gemakkelijk gemaakt worden en bovendien is er een uitweg mogelijk via een achterliggende straat! Het pand werd reeds grotendeels gerenoveerd, ze dient nog in slechts enkele ruimtes verder afgewerkt te worden. Er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat! Ook kan het handelsgedeelte eenvoudig omgevormd worden voor andere beroepsmatige doeleinden! Wie de frituur verder wilt uitbaten: de toestellen blijven staan!

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de handelszaak van 40m², aanpalend aan deze ruimte bevindt zich de hall naar de toiletten, de 2 werkruimtes en achteraan berging/stockageruimte (deze is nog af te werken). Op de 1e verdieping bevindt zich enerzijds de nog af te werken badkamer met aanpalende dressing/berging. Anderzijds vinden we hier ook de ingerichte keuken terug en de gezellige leefruimte met trap naar de slaapkamers. Op de 2e verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers. Verder is er dan nog in de dakverdieping een zolderruimte aanwezig. 

EPC: 238 kWh/m²; UC: 2001725; Vg, Wg, Gvv, Gvkr; Effectief overstromingsgevoelig

Huis Te koop in Ronse

Referentie
1807284
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
275 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
125 m²
Bewoonbare opp.
243 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
125 m²
EPC
238kWh/m²
EPC Referentie
20171013-0002001725-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Handelsgedeelte
# 1   (0 m²)
Gedeelte waar de frituur zich in bevindt
Hall
# 1   (0 m²)
Hall naar de slaapkamers
Toilet
# 1   (0 m²)
Toiletten: dames-heren
Handelsgedeelte
# 1   (0 m²)
Werkruimte achter de publieke ruimte
Handelsgedeelte
# 1   (0 m²)
Werkruimte met voorziening van water
Berging
# 1   (0 m²)
Stockruimte achteraan
Badkamer
# 1   (0 m²)
Verder af te werken badkamer, nu al met wastafel, toilet en inloopdouche
Berging
# 1   (0 m²)
Berging of dressingruimte achter de badkamer
Keuken
# 1   (0 m²)
Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, dampkap en koelkast
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Woonkamer met gezellige haard
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (0 m²)
Bergruimte
Terras
# 1   (0 m²)
Paalt aan de woonkamer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing + hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en 18cm isolatie
Elektriciteit
Zeer goed -
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met gaskookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast en oven
Raamwerk
Zeer goed - PVC + deels rolluiken
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering + gescheiden stelsel
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie
Sanitair
Zeer goed - Reeds inloopdouche, toilet en wastafel aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Michele DEVLIES 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,42 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen [0,41 km]
Vervoer - Bushalte
Ronse Grote Marijve [0,17 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Ronse 9600 W. Churchillplein 6 [0,6 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [1,63 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [0,72 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt RONSE [1,1 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1,07 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,53 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.