Te koop, charmante hoeve met bijgebouwen en weide nabij de Donkvijvers in Oudenaarde
649 000 EUR


Te koop, charmante hoeve met bijgebouwen en weide nabij de Donkvijvers in Oudenaarde

Vlieg mee over deze eigendom: https://youtu.be/My684Y0acYk
Volg de rondleiding in deze eigendom: https://www.tiktok.com/@immonobels/video/7245307339891281178?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7229706326171207194

RUSTIG GELEGEN HOEVE met TE RENOVEREN BIJGEBOUWEN en een AANPALENDE WEIDE op de grens van Oudenaarde en Wortegem-Petegem. GERENOVEERD met BEHOUD VAN DE AUTHENTIEKE ELEMENTEN is dit de perfecte eigendom om tot RUST te komen. U beschikt over een gezellige woonkamer MET HOUTKACHEL, ruime leefkeuken, badkamer, wasplaats en 4 SLAAPKAMERS. Buitenshuis kan u gebruik maken van de BIJGEBOUWEN (+-305M²) als WOONUITBREIDING of voor TOERISTISCHE LOGIES (B&B, VAKANTIEHOEVE,...). Verder heeft u een OVERDEKTE OPSLAGPLAATS en een NAASTLIGGENDE WEIDE die u kan gebruik voor DIERTJES. Tenslotte gelegen nabij de N60 en op WANDEL-EN FIETSAFSTAND VAN DE GEKENDE HELLINGEN VAN DE RONDE VAN VLAANDEREN en ONTSPANNINGEBIED DE DONK.

!Gelegen in recreatiegebied, wat ideaal is om de vele (wieler-) toeristen een overnachting aan te bieden!

Adres: Kortrijkstraat 378 te Oudenaarde

EPC: 542kWh/m² (Renovatieplicht van toepassing), UC: 2584610; Rg, GVkr, Gvv, Vg; P-score: D, G-score: D

Hoeve Te koop in Oudenaarde

Referentie
3404440
Gemeente
Oudenaarde
Type
Hoeve
Prijs
649 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
448 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Recreatiegebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 7423 m²
Bewoonbare opp.
ca. 250 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 742 m²
EPC
542kWh/m²
EPC Referentie
20220414-0002584610-RES-1
K-Peil
129
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1850
Renovatie jaar
2005
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 2 m²)
Inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 45 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 22 m²)
Ruime, ingerichte leefkeuken
Badkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Wasplaats
# 1 (ca. 10 m²)
Wasplaats / Berging
Kelder
# 1 (ca. 10 m²)
Kelderberging
Nachthall
# 1 (ca. 5 m²)
Nachthall
Bureau
# 1 (ca. 3 m²)
Open bureelruimte
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 4
Berging
# 1 (ca. 40 m²)
Buitenberging aan het hoofdgebouw
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidoost gerichte tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Aangenaam terras
Bijgebouw
# 1 (ca. 48 m²)
Praktisch bijgebouw
Bijgebouw
# 1 (ca. 260 m²)
Te renoveren bijgebouw
Slaapkamer
# 8 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot inrichten logies in de bijgebouwen
Opslagruimte
# 1 (ca. 245 m²)
Overdekte opslagplaats
Weide
# 1 (ca. 5630 m²)
Aanpalende weide

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Goed - CV op stookolie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen tandarts [0,99 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - DeKouter [1 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [6,81 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Petegem Beerstraat [0,24 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [2,47 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [2,71 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [2,54 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,32 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,95 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.