Te koop, statige woning op centrale ligging te Oudenaarde
289 000 EUR


Te koop, statige halfopen bebouwing op centrale ligging te Oudenaarde

CENTRAAL GELEGEN , STATIGE WONING  met  AFZONDERLIJKE GARAGE EN ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN . Situeert zich in een rustige straat nabij N60 met ook in de onmiddellijke nabijheid een lager schooltje, superette, winkels en  op wandelafstand van de grote markt.  
Deze GOED ONDERHOUDEN woonst dateert uit de jaren '70 en biedt u een HUISELIJK GEVOEL van zodra u door de voordeur binnenwandelt.
Met haar BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 180 M² heeft u binnenshuis voldoende ruimte voor het volledige gezin.
Buitenshuis vinden we dus de AANGENAME, OMHEINDE TUIN met overdekt terras en de losstaande GARAGE. 

De INDELING gaat als volgt: via de oprit langsheen de woning begeven we ons naar de woning. Deze brengt ons naar de ruime inkomhal met toegang tot alle ruimtes. Eerst hebben we de vestiaire met een apart gastentoilet, daarnaast kunnen we verder naar de woonkamer voorzien van een gezellige inbouwhaard op hout .  Aanpalend treffen we de grote leefkeuken met naastliggende berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de ingerichte badkamer. ( te moderniseren) Vanuit de nachthall krijgen we ook de toegang tot de zolderruimte via de valtrap (kan nog verder ingericht worden). 

Bent u op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning die u nog naar eigen smaak kan inrichten?  Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Onmiddellijk beschikbaar!

Adres: Ronseweg 20 te Oudenaarde

EPC: 485 kWh/m²; UC: 2257277-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Vv

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
2094697
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
289 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
751 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
414 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
141,5 m²
EPC
485kWh/m²
EPC Referentie
2020030700022257277RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1970
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (9,5 m²)
Ruime inkomhal met toegang tot alle ruimtes op de gelijkvloerse verdieping
Berging
# 1   (1 m²)
Vestiaire in de inkomhal
Toilet
# 1   (1 m²)
Gastentoilet
Woonkamer
# 1   (35 m²)
Ruime woonkamer met inbouwhaard op hout. Ook voorzien van elektrische rolluiken.
Keuken
# 1   (25 m²)
Grote leefkeuken die voorzien is van een koelkast met vriesvakje, kookvuur, dampkap, oven en enkele spoelbak
Berging
# 1   (4 m²)
Berging naast de keuken
Nachthall
# 1   (10,5 m²)
Ruime nachthall met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en een toilet (te moderniseren)
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder toegankelijk via valtrap in nachthall
Garage
# 1   (0 m²)
Ruime losstaande garage
Terras
# 1   (0 m²)
Aangenaam overdekte terras in de tuin
Tuin
# 1   (0 m²)
Oost-Zuid georiënteerde tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Grotendeels dubbele beglazing (gelijkvloerse verdieping + 1 slaapkamer)
Dak
Goed - Leien dak + plat dak (roofing)
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Keuken voorzien van koelkast met vriesvakje, kookplaat met dampkap, oven en enkele spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting + rolluiken (elektrische op het gelijkvloers)
Riolering
Goed -
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Gastentoilet + badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (4900 L, ondergrondse tank in oprit) + inbouwhaard op hout
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,25 km]
Nabij N60
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,23 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,18 km]
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Leupegem Wolfabriekstraat [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [2,34 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,2 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,18 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,7 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [1,9 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,49 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.