Nieuwe voorwaarden

Totaal gerenoveerde woning met tuin nabij het centrum van Oudenaarde
295 000 EUR


Achter deze eerder bescheiden voorgevel  schuilt een verrassende, zeer ruime woonst! De woning onderging een indrukwekkende renovatie waardoor lichtinval en ruimtelijkheid hier sterk aanwezig zijn. Daarenboven werden alle voorzieningen volgens modern comfort vernieuwd: nieuwe keuken, badkamer, elektriciteit, vloeren, vloerverwarming, enzovoort... Grote troef is uiteraard de ligging! Op wandelafstand van het centrum Oudenaarde, maar toch in een rustige straat gelegen. Bovendien beschikt ze nog over een gezellige, zonnige stadstuin met aangelegd gazon én groot terras! 


De indeling gaat als volgt: we starten in de inkomhal, deze biedt de toegang tot een grote en lichtrijke bergruimte en de woonkamer. De woonkamer vloeit uit in de keuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers vinden we nog een apart bezoekerstoilet. Via een vaste trap gaan we naar de 1e nachthal. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en inloop douche te vinden. Een vaste trap brengt ons verder naar de 2e verdieping. Hier zijn nog eens 1 slaapkamer én 1 polyvalente kamer terug te vinden. 

EPC: 129 kWh/m²; UC: 2179613-RES-1; Wvhe; Gvkr, Vg, Gvv 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1884152
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
295 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
456 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
161 m²
Bewoonbare opp.
181 m²
EPC
129kWh/m²
EPC Referentie
201907220002179613RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Berging
# 1   (10,5 m²)
Zeer lichtrijke bergruimte vooraan
Woonkamer
# 1   (67 m²)
Grote woonkamer met open houten trap
Keuken
# 1   (0 m²)
Volledig ingerichte open keuken met alle toestellen
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1   (11 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (9,5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche
Nachthall
# 1   (0 m²)
Nachthal op 2e verdiep
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 3
Polyvalente Ruimte
# 1   (22 m²)
Nog te kiezen kamer op 2e verdiep
Tuin
# 1   (0 m²)
Gezellige stadstuin met gras en ruim terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Nee
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conform
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine en koelkast
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Volledig gerenoveerde woning, traditioneel
Sanitair
Zeer goed - Apart toilet op gelijkvloers; Ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Ventilatie
Zeer goed -
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op aardgas op gelijkvloers; met radiatoren op de 1e verdieping
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,34 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,09 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,39 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Oudenaarde Raepsaetplein [0,14 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [1,3 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,13 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,46 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [0,88 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [0,66 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,42 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.