Halfopen gezinswoning te Oudenaarde!
219 000 EUR


In Eine, deelgemeente van het gezellige Oudenaarde, treffen we deze halfopen bebouwing. Deze woning is de ideale gezinswoning en dit voor een betaalbare prijs! Ze is gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke en aangename buurt. Alsook is de ligging heel strategisch nabij belangrijke toegangswegen, het stadscentrum en het openbaar vervoer. De woning onderging reeds een aantal opfrissingswerken en het dak werd volledig vernieuwd. Extra troef is de inpandige garage, de carport en het  aangename, afgesloten tuintje achteraan. 

De indeling gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met ingemaakt kasten. Van hieruit krijgen we toegang tot de kelder, het apart toilet, de nachthall en de keuken. De halfopen keuken vloeit verder in de ruime en lichtrijke woonkamer. Van hieruit kunnen we verder naar de gezellige veranda met houtkachel. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 volwaardige en 1 kleinere. Verder vinden we hier ook nog de ingerichte badkamer. De woning beschikt ook nog over een ruime berging buitenshuis. 

Kortom, bent u op zoek naar de ideale, instapklare gezinswoning? Contacteer ons dan zeker voor meer informatie of een bezichtiging! 

 EPC: 857 kWh/m²; UC: 300625; Vg, Wg, Gvkr, Vv 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1806909
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
219 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
448 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
280 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
93,5 m²
EPC
857kWh/m²
EPC Referentie
20090922-0000300625-00000003-2
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Inkom
# 1   (6,5 m²)
Inkomhal met toegang tot de keuken, de kelder, het apart toilet en de nachthall
Woonkamer
# 1   (25 m²)
Lichtrijke woonkamer met halfopen keuken. Toegang tot veranda via glazen deur
Keuken
# 1   (10 m²)
Ingerichte halfopen keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak en oven. Toegang tot de veranda
Veranda
# 1   (19 m²)
Leefveranda met toegang tot de tuin
Nachthall
# 1   (2,5 m²)
Nachthall met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (7 m²)
Slaapkamer 3 / bureauruimte
Badkamer
# 1   (5 m²)
Badkamer voorzien van ligbad met douchescherm en enkele wastafel
Kelder
# 1   (9 m²)
Droge kelder
Garage
# 1   (20 m²)
Garage voor 1 wagen met automatische sectionale poort
Carport
# 1   (21 m²)
Carport naast de woning
Stalling
# 1   (20 m²)
Praktische berging
Tuin
# 1   (85 m²)
Afgesloten tuintje

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak (epdm) met onderdak en isolatie (osb). Gerenoveerd in 2019
Elektriciteit
Zeer goed - Drievoudig tarief, conform
Keuken
Zeer goed - Ingericht met oven, kookplaat, dampkap en spoelbak
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting + rolluiken op het gelijkvloers vooraan
Riolering
Zeer goed - Naar straat + beerput, gelegen vooraan de woning
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Goed - Badkamer voorzien van ligbad met douchescherm en enkele wastafel + apart toilet
Ventilatie
Goed -
Verwarming
Goed - Elektrische accumulatie + houtkachel in veranda
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Bushalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
Warenhuizen - Lidl
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.