Reeds 2 verkocht!

Trendy nieuwbouwproject bestaande uit 6 halfopen bebouwingen en 1 alleenstaande woning te Welden.
294 500 EUR


Landelijk wonen met een strakke toets: het nieuwbouwproject "Ronsen Heerweg" (hoek met Meerhembrengt het typerende karakter van een moderne stadswoning recht naar het kalme platteland!
Rust, ruimte én klasse, met elkaar verenigd in 7 opmerkelijke gezinswoningen in het aangename Welden, deelgemeente Oudenaarde. Een verborgen parel midden de Vlaamse ARdennen! Perfect geschikt voor natuurliefhebbers en actievelingen.

Steeds wordt er rekening gehouden met de nieuwste normen en vereisten van nieuwbouw dankzij hoogstaande materialen, moderne technieken en een feilloze afwerking , zoals een warmtepomp, vloerverwarming, etc..

Samen met u wordt de woning naar wens afgewerkt, hierbij heb je keuze uit 2 mogelijkheden, nl Winddicht of afgewerkt.
Keuze uit woningen met garage of met carport .
De grondpercelen variëren van 340m² tot 563m² (OB) en hebben grotendeels een open zicht naar achteren toe wat een bijzondere meerwaarde vormt!

Wordt gerealiseerd door een erkende bouwfirma met jarenlange ervaring in de bouwsector en goede reputatie in de streek!


De presentiefolder van het project,  lastenboeken, plannen van de woningen en gedetailleerde prijslijst  worden verstuurd op aanvraag.

Vermelde prijs omvat een afgewerkte woning exclusief kosten (notaris, registratie, Btw en aansluitingskosten) en excl het keukenmeubel.

Reeds 2 vK!

Wg, Vv, Gvkr, Vg 

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
1794712
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
294 500 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
340 m²
Bewoonbare opp.
135 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
75 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Toilet
# 1   (0 m²)
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Keuken
# 1   (0 m²)
Berging
# 1   (0 m²)
Nachthall
# 1   (0 m²)
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Badkamer
# 1   (0 m²)
Toilet
# 1   (0 m²)
Zolder
# 1   (0 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - K1.0
Dak
Zeer goed - De dakbedekking met een donker grijze pan in gebakken aarde. Dakisolatie boven de kamers bestaat uit glaswol, 22 cm dikke isoconfort 35 van Isover. geplaatst volgens het gabarit van de verwarmde ruimten (incl. zolder) & voorzien van een dampscherm.
Elektriciteit
Zeer goed - Mogelijkheid tot bijplaatsen van zonnepanelen
Isolatie
Zeer goed - Muren 12 cm hard polyurethaanschuim, scheidingsmuren 4cm halfzachte isolatie, gelijkvloers: 10 cm dik gespoten Polyurethaan hardschuim, verdieping: 6 cm dik gespoten Polyurethaan hardschuim
Keuken
Zeer goed -
Raamwerk
Zeer goed - Ramen en deuren bestaan uit kunststofprofielen van PVC in zwarte kleur
Riolering
Zeer goed - Volledig rioleringsstelsel uitgevoerd in onvervormbare Benor gekeurde PVC buizen ø110 mm(wanddikte minimum 3,2 mm) en vanaf de reukafsnijder ø160 mm tot aan de rooilijn (max. 10 m).
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouw. Gevelsteen: parement in een grijze siersteen (benor-gekeurd).
Sanitair
Zeer goed - 5.000 euro budget voor sanitaire toestellen en hangtoiletten
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatiesysteem D voorzien volgens de EPB-regelgeving
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming (Lucht-water-warmtepomp) zowel op het GV als op het verdiep!
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwaterput uit gewapend beton (inhoud 7.000 L)
Bosrijk
Groen
Landelijk
Nabij N60
Rustig
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.