Rustig gelegen gezinswoning met tuin te Kortrijk
249 000 EUR


In een rustige éénrichtingsstraat ten noorden van het centrum van Kortrijk, bevindt zich deze gezellige woonst. Het is de ideale gezinswoning dankzij de nabijheid van scholen, het Astridpark en openbaar vervoer! Na enkele modernisatiewerken is deze woning een perfecte starterswoonst met een bijzonder aangename tuin! Dankzij de ruime zolder is er ook nog mogelijkheid tot uitbreiding. TROEF: de elektriciteit werd reeds volledig vernieuwd, er is ook een conforme keuring aanwezig + er is een zij-ingang voorzien via een poortje dat uitkomt in de tuin!

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, van hier uit is er toegang tot de woonkamer en de garage. Via de woonkamer is er ook toegang tot de keuken, van waar uit er opnieuw doorgang is naar  de tuin en de badkamer. Op de 1e verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een valtrap en kan nog verder ingericht worden als extra kamers!

EPC: 441kWh/m²; UC: 1395607; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Kortrijk

Referentie
1784285
Gemeente
Kortrijk
Type
Huis
Prijs
249 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
495 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
528 m²
Bewoonbare opp.
137 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
107 m²
EPC
441kWh/m²
EPC Referentie
20130622-0001395607-00000002-4
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (5 m²)
Aparte inkomhal
Garage
# 1   (0 m²)
Inpandige garage met automatische, sectionale poort
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Aangename en ruime woonkamer met toegang tot de keuken
Keuken
# 1   (0 m²)
Te vernieuwen keuken
Badkamer
# 1   (0 m²)
Ingerichte badkamer
Nachthall
# 1   (1 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (22 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (5 m²)
tussen nachthal en slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (6,5 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder toegankelijk met valtrap. Kan na het plaatsen van een vaste trap ingericht worden als 3e slaapkamer
Tuin
# 1   (0 m²)
Omheinde tuin met uitweg aan de zijkant

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief, conform gekeurd!
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Matig - Te vernieuwen keuken
Raamwerk
Goed - Houtwerk
Riolering
Goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Goed - Traditionele constructie met houten roostering
Sanitair
Matig - Te vernieuwen badkamer
Verwarming
Zeer goed - Gaskachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Maes Katrien [0,32 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,26 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,26 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Guldensporencollege 7 [1,05 km]
Vervoer - Bushalte
Heule Shopping Center [0,15 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Kortrijk 8500 Stationsplein 8 [1,99 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Kortrijk [0,46 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Kuurne [0,66 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Kortrijk [1,03 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt KUURNE [0,43 km]
Warenhuizen - Delhaize
SHOPNGO [0,28 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,52 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Kortrijk? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kortrijk. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kortrijk.