Casco open bebouwing te centrum Ruien op 277m²
235 000 EUR


Deze moderne en energiezuinige casco woning vinden we terug pal in de dorpskern van Ruien, met scholen, bakker, slager en een speeltuin op wandelafstand! De woning heeft een open en praktische indeling, die volledig aangepast kan worden naar eigen wens! De woning wordt gebouwd op een perceel van 277m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van +- 220m2! De woning wordt volledig regen- en winddicht opgeleverd met afgewerkt dak en driedubbele aluminium ramen! Tevens wordt er ook een regenwaterput voorzien van 5000L en is er de mogelijkheid om een carport te plaatsen.

De indeling gaat als volgt: inkomhal met apart toilet, open leef- en eetruimte met aansluitend de keuken, beide geven toegang tot de Zuid-Oost gerichte tuin en terras! Op het eerste verdiep zijn er 3 volwaardige tot ruime slaapkamers en badkamer met bad en douche. De zolderruimte biedt de mogelijk tot het inrichten van extra slaapkamers of bergruimte. 

Totaalprijs casco: 235.000 excl. kosten (registratie, BTW, notariskosten, ...)

TROEVEN: vlot bereikbare ligging, nabij winkels, recreatie en scholen, VOLLEDIG EPB CONFORM, regenwaterput aanwezig, Zuid-Oost gerichte tuin, driedubbele beglazing, ...

Interesse ? Aarzel niet om contact op te nemen via 055/30.92.90 voor meer informatie en inzage plannen!

EPB: in opmaak; Wg, Gvkr, Vg, Gvv

 

Huis Te koop in Kluisbergen

Referentie
1715001
Gemeente
Kluisbergen
Type
Huis
Prijs
235 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
277 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
83 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (3,5 m²)
Biedt toegang tot het apart toilet, berging en leefruimte
Leefruimte
# 1   (20 m²)
Open ruimte met leefruimte, eetruimte en aansluitend de keuken
Eetkamer
# 1   (14,5 m²)
Open ruimte met keukengedeelte en leefruimte
Keuken
# 1   (17 m²)
Keukenruimte met toegang tot het terras
Berging
# 1   (8,75 m²)
Praktische bergruimte
Nachthall
# 1   (11,5 m²)
Nachthal biedt toegang tot alle slaapkamers, apart toilet en badkamer. Toegang tot trap naar zolderverdieping
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (10 m²)
met ligbad en douche
Toilet
# 1   (2 m²)
Apart toilet
Wasplaats
# 1   (4 m²)
Met voorziening voor de wasmachine
Nachthall
# 1   (5 m²)
Biedt toegang tot het bureau/speelruimte en zolderberging
Bureau
# 1   (15 m²)
Kan ook dienen als speelruimte
Berging
# 1   (7,5 m²)
Bergruimte
Berging
# 1   (7,5 m²)
Bergruimte
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuid-oost gerichte tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Driedubbele aluminium beglazing
Dak
Zeer goed - Keramische dakpannen
Elektriciteit
Zeer goed - Door koper zelf te plaatsen
Isolatie
Zeer goed - EPB conform, verdere isolatie mogelijk door koper
Keuken
Zeer goed - Te installeren door koper
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium
Riolering
Zeer goed - Aangesloten naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Staalbouw met betonnen roostering
Sanitair
Zeer goed - Te installeren door koper
Ventilatie
Zeer goed - Te installeren door koper
Verwarming
Zeer goed - Verwarming op aardgas mogelijk, te installeren door koper
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater
Dorpskern
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Vercruysse [9,28 km]
Gezondheid - Tandarts
Colette WINDELS 9690 Kluisbergen Algemeen Tandarts [0,78 km]
Groen
Park en speeltuin tegenover de woning!
Kindvriendelijke buurt
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,06 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Jan Berchmansmiddenschool [2,75 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Anzegem 8570 Statieplein 3 [6,15 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [3,03 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [3,32 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [3,3 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Ronse [7,68 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Kluisbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Kluisbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Kluisbergen.