Statige villa op gunstige locatie in Steenhuize- Wijnhuize
398 000 EUR


In Steenhuize- Wijnhuize, deelgemeente van Herzele, vinden we deze knappe villa. De woning heeft een mooi aangelegde siertuin met een gunstige zuid gerichte oriëntatie en dankzij de dichte, gezellig ingerichte pergola kunt u er zomer en winter van genieten! Binnenshuis is het genieten van klasse en stijl dankzij de hoogwaardige afwerking in de open leefruimtes, 3 ruime kamers en stijlvol ingerichte badkamer. Verder zijn er een kelder, een garage en een zolderruimte die te bereiken is via een vaste trap en nu werd ingericht als bureauruimte. De eigendom geniet een vlotte bereikbaarheid door de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de N42.

De indeling gaat als volgt: via de inkomhal komen we in de ruime woonkamer die toegang geeft tot de keuken en de kelder. De ingerichte keuken heeft een mooi zicht op de tuin en geeft toegang tot de badkamer. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers en via een vaste trap kunnen we naar de zolderruimte. Naast de woning ligt een ruime garage en achteraan de woning vinden we een knap aangelegde siertuin met pergola.

EPC: 609 kWh/m²  ; UC: 1875383-1 ; Vg, WgLk, Gvkr, Gvv, mogelijks overstromingsgevoelig

Villa Te koop in Herzele

Referentie
1920477
Gemeente
Herzele
Type
Villa
Prijs
398 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
727 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1644 m²
Bewoonbare opp.
193 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
143,5 m²
EPC
609kWh/m²
EPC Referentie
20160627-0001875383-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1957
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (6,5 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamer
Woonkamer
# 1   (51,5 m²)
Ruime woonkamer met grote raampartijen
Keuken
# 1   (22 m²)
Recent ingerichte keuken met mooi zicht op de tuin
Badkamer
# 1   (8,5 m²)
Badkamer met toilet, wastafel en bad met douchescherm
Nachthall
# 1   (10 m²)
Nachthall met toegang tot alle kamers op het 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (18,5 m²)
Slaapkamer 1 met eigen toilet
Slaapkamer
# 1   (14,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1   (20,5 m²)
Zolderruimte te bereiken via vaste trap
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder te bereiken via vast trap in de woonkamer en via uitpandige toegang
Tuin
# 1   (0 m²)
Mooi aangelegde siertuin
Terras
# 1   (0 m²)
Aangelegd zuid gericht terras
Pergola
# 1   (0 m²)
Mooie gesloten pergola
Garage
# 1   (23,8 m²)
Ruime garage naast de woning

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Geïsoleerd leien dak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
- Keuken ingericht met oven, microgolfoven, koelkast, kookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk uit PVC met elektrische rolluiken op het gelijkvloers en handmatig op het 1e verdiep
Sanitair
Zeer goed - Badkamer; ligbad met douchescherm, lavabo, toilet. Boven is er ook een toilet
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie met tank van 2000 liter
Gezondheid - Tandarts
Roland DE COCK 9500 Geraardsbergen (Ophasselt) Algemeen Tandarts [0,99 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,18 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [9,21 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Steenhuize-Wijnhuize De Coninck [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Idegem [2,78 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [8,31 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [6,92 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [5,55 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt NINOVE [7,65 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [1,64 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [6,02 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Herzele? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Herzele. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Herzele.