Te koop, ruime te renoveren woonst met tuin te Nederbrakel (Brakel)
199 000 EUR

GUNSTIG GELEGEN op een GOED BEREIKBARE LIGGING aan de RAND VAN HET CENTRUM bevindt zich deze FUNDAMENTEEL STEVIGE GESLOTEN BEBOUWING.
Deze TE RENOVEREN EIGENDOM beschikt over een GEZELLIGE TUIN en een ZEER RUIM WOONVOLUME waardoor deze kan uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING.
Daarnaast zijn de GARAGE en de VELE UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN (195.5 m² bewoonbare oppervlakte, mogelijkheid tot 315.5 m² inclusief zolder) mooie troeven van deze eigendom.
Binnenshuis bestaat de woning uit meerdere woonkamers, een keuken, een bergruimte met bovenliggende bergzolder, 4 à 5 slaapkamers, een badkamer, een kelder en een zolder met veel potentieel.
De zonnige zuidwest gerichte tuin met terras biedt toegang tot de garage en geniet van veel privacy en rust.

Adres: Wielendaalstraat 69 te Nederbrakel (Brakel)

G-score + P-score D. Renovatieverplichting van toepassing.

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

Referentie

4031524

Gemeente

Brakel

Type

Huis

Prijs

199 000 EUR

Beschikbaar vanaf

Na verlijden van de akte

Niet geïndexeerd KI

699 EUR

Stedenbouwkundige vergunning

Gebouwd voor 1962

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsgevoeligheid

Afgebakende zone

G-score

P-score

Watergevoelig openruimtegebied

Nee

Grondoppervlakte

ca. 240 m²

Bewoonbare opp.

ca. 195,5 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.

ca. 160 m²

EPC

814kWh/m²

EPC Referentie

20250428-0003588169-RES-1

K-Peil

161

Algemene staat

Te renoveren

Bouwjaar

Tussen 1875 en 1899

Keuringsattest elektriciteit

In aanvraag

Conform

Nee

Oriëntatie

Zuidwest

Indeling

Inkom

# 1 (ca. 5 m²)

Inkomhal

Toilet

# 1 (ca. 1,5 m²)

Gastentoilet

Woonkamer

# 1 (ca. 15,5 m²)

Kleine woonkamer

Woonkamer

# 1 (ca. 30 m²)

Leefruimte

Woonkamer

# 1 (ca. 15 m²)

Eetkamer met toegang tot de trap naar de bovenverdieping

Hall

# 1 (ca. 1,5 m²)

Hall naar de kelder

Kelder

# 1 (ca. 0 m²)

Kelder aanwezig

Woonkamer

# 1 (ca. 12 m²)

Eetkamer aan de keuken

Keuken

# 1 (ca. 13,5 m²)

Te renoveren keuken

Berging

# 1 (ca. 10 m²)

Bergruimte met toegang tot een zolder en de tuin

Toilet

# 1 (ca. 1 m²)

Apart toilet in de bergruimte

Zolder

# 1 (ca. 0 m²)

Zolder boven de bergruimte

Nachthall

# 1 (ca. 9 m²)

Nachthall

Slaapkamer

# 1 (ca. 17,5 m²)

Slaapkamer

# 1 (ca. 15 m²)

Slaapkamer

# 1 (ca. 14 m²)

Slaapkamer

# 1 (ca. 12 m²)

Slaapkamer

# 1 (ca. 12,5 m²)

Slaapkamer / dressingkamer met toegang tot de badkamer

Badkamer

# 1 (ca. 10,5 m²)

Te renoveren badkamer

Toilet

# 1 (ca. 0 m²)

Toilet in de dressingkamer

Zolder

# 1 (ca. 120 m²)

Zolder toegankelijk via vaste trap, kan dienst doen als woonuitbreiding

Terras

# 1 (ca. 0 m²)

Terras

Garage

# 1 (ca. 20 m²)

Garage / berging

Tuin

# 1 (ca. 0 m²)

Gezellig tuintje

Ligging

Aardgas

Nee

Aardgas in de straat

Airco

Nee

Alarm

Nee

Bronwater

Nee

Distributie

Nee

Domotica

Nee

Fiber (glasvezel)

Nee

Internet

Nee

Jacuzzi

Nee

Lift

Nee

Parlofoon

Nee

Propaangas

Nee

Regenwater

Nee

Riolering

Rolluiken

Rolstoeltoegankelijk

Nee

Rookmelders

Nee

Septische put

Nee

Stadswater

Stookolie

Nee

Telefoon

Nee

Videofoon

Nee

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Zonneboiler

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zwembad

Nee

Beglazing

Matig - Enkele en dubbele beglazing

Dak

Matig - Pannendak en leiendak

Elektriciteit

Matig - Te vernieuwen installatie

Isolatie

Matig - Zie EPC

Keuken

Matig - Te renoveren keuken

Raamwerk

Goed - PVC omlijsting + rolluiken

Riolering

Goed - Riolering aanwezig

Ruwbouw

Goed - Ruwbouw in goede staat

Sanitair

Matig - Te renoveren badkamer

Ventilatie

Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig

Verwarming

Matig - Elektrische verwarming

Watervoorziening

Goed - Stadswater

Gezondheid - Tandarts

Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,26 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,18 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Nederbrakel Kerkhof [0,3 km]

Vervoer - Treinstations

Lierde [4,7 km]

Warenhuizen - Aldi

9660 Brakel [0,97 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour market ZOTTEGEM [8,04 km]

Warenhuizen - Colruyt

BRAKEL (COLRUYT) [0,81 km]

Warenhuizen - Delhaize

Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,37 km]

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.