Landelijk gelegen gezinswoning in Brakel
239 500 EUR


Voor wie op zoek is naar een frisse gezinswoning, waar nog een eigen toets aan gegeven kan worden, is hier aan het juist adres. Deze knappe halfopen bebouwing vinden we op een rustige ligging dicht bij het centrum van Brakel. De woning onderging reeds enkele renovatiewerken( zoals plakwerk, plafonds, elektriciteit, oprit, voortuin, carport,...), 
wat resulteert in een gezellige woning met veel lichtinval, wat het aangenaam vertoeven maakt. De woning biedt 3 slaapkamers( waarvan er momenteel één is ingericht als bureelruimte), open leefruimtes, een droge ruime kelder en een aangename tuin met terras en recente carport! Kortom de  ideale gezinswoning op een rustige, vlot bereikbare locatie!

De indeling gaat als volgt: via de centrale inkomhal kunnen we naar de woonkamer, de keuken en  het eerste verdiep. Via de keuken hebben we toegang tot de veranda en de droge kelder. Achter de keuken vinden we de wasplaats en een apart toilet die te bereiken zijn via de veranda. Op het eerste verdiep vinden we de badkamer en de 3 slaapkamers. De zolderruimte is te bereiken via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om tot slaapkamers in te richten.

EPC: 602 kWh/m² ; UC: 1798297-1 ; Vg, Wg, Gvkr, Gvv 

Huis Optie koop in Brakel

Referentie
1936105
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
239 500 EUR
Niet geïndexeerd KI
490 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
361 m²
Bewoonbare opp.
176,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
119 m²
EPC
602kWh/m²
EPC Referentie
20151001-0001798297-1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1962
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (6 m²)
Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer en de keuken
Woonkamer
# 1   (34 m²)
Woonkamer met grote raampartijen
Keuken
# 1   (15,5 m²)
Keuken ingericht met keramische kookplaat, dubbele spoelbak en oven
Wasplaats
# 1   (12,5 m²)
Wasplaats achter de keuken, te bereiken via de veranda
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Veranda
# 1   (29,5 m²)
Veranda naast de keuken met zicht op de tuin
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder te bereiken via de keuken
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthall met toegang tot alle kamers en vaste trap naar de zolder
Badkamer
# 1   (5 m²)
Badkamer ingericht met ligbad, enkele wastafel en toilet
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (6,5 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1   (0 m²)
In te richten zolder, te bereiken via vaste trap
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin achteraan de woning met mooi zicht op de streek
Terras
# 1   (0 m²)
Overdekt terras met tuinhuis

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Nee
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Overal dubbel glas behalve bij veranda enkel glas
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak
Elektriciteit
Zeer goed - Vernieuwd
Keuken
Zeer goed - Keuken ingericht met keramische kookplaat, dubbele spoelbak, oven en werkblad in hout
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk met rolluiken, enkel raam tussen woonkamer en veranda is hout en groot raam op de slaapkamer heeft geen rolluik
Riolering
Zeer goed - Riolering naar de straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele bouw met gewelven
Sanitair
Zeer goed - Ligbad, enkele wastafel, toilet en 1 apart toilet op het gelijkvloers
Verwarming
Zeer goed - Verwarming op stookolie met ondergrondse tank van 5000 liter achteraan (leiding ligt klaar voor aardgas)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en regenwater met put achteraan (pomp vernieuwd)
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [1,05 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,45 km]
Rustig
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Nederbrakel Wijnstraat [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,47 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,97 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,84 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [1,02 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [1,07 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [7,21 km]

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.