Te renoveren halfopen bebouwing te Avelgem
139 000 EUR


Nabij het hartje van het gezellige Avelgem vinden we deze te renoveren halfopen bebouwing. De centrale ligging nabij winkels, scholen, etc. is zeker en vast een treffer. Achter de charmante gevel schuilt een renovatieproject dat u tal van mogelijkheden biedt. De woning ligt op een totale oppervlakte van 465 m² en heeft een aangename tuin. De bewoonbare oppervlakte kan daarenboven nog ruim uitgebreid worden door de grote zolder en de stallingen in de tuin. Een extra troef is de garage die toegankelijk is via de oprit in de zijstraat. 

De indeling gaat als volgt: we betreden de woning via de woonkamer met open keuken die reeds werd vernieuwd in 2018. Van hieruit kunnen we verder naar de berging, de slaapkamer en de tuin. Vanuit de slaapkamer betreden we de hall die ons toegang biedt tot de ruime zolder van 53.5 m². Hier is er ruimte voor eventueel slaapkamers bij te creëren. In de tuin bevinden zich de berging, waarin de badkamer zich bevindt, het apart toilet en de garage. Ook deze kunnen eventueel dienen als woonuitbreiding mits enkele werken. 

Schrikt een renovatieproject u niet af? Bent u op zoek naar een pittoreske woning met tal van potentieel? Contacteer ons dan zeker voor meer informatie of een bezichtiging!

EPC: 755kWh/m² ; UC: 2153415-RES-1 ; Vg, Wg, Gvkr, Gvv. Effectief overstromingsgevoelig. 

Huis Te koop in Avelgem

Referentie
1805338
Gemeente
Avelgem
Type
Huis
Prijs
139 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
465 m²
Bewoonbare opp.
58,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
126,5 m²
EPC
755kWh/m²
EPC Referentie
201904230002153415RES1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Woonkamer
# 1   (23,5 m²)
Woonkamer met open keuken
Keuken
# 1   (14,5 m²)
Open keuken voorzien van koelkast en vaatwas (vernieuwd in 2018)
Berging
# 1   (6 m²)
Bergruimte
Hall
# 1   (2,5 m²)
Hall naar tuin met gasfornuis en enkele spoelbak
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 1
Hall
# 1   (2 m²)
Hall naar zolder
Zolder
# 1   (53,5 m²)
Zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding
Berging
# 1   (25,5 m²)
Berging buiten met badkamer
Badkamer
# 1   (4 m²)
Badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet buiten
Garage
# 1   (17 m²)
Ruime garage
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin achteraan de woning met oprit

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (20 cm)
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Vernieuwde keuken (2018) voorzien van koelkast en vaatwas
Raamwerk
Matig - Houten raamomlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Naar straat, gescheiden
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Matig - Badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel + apart toilet buiten
Verwarming
Matig - Petroleumkachel in woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + bronwater (oprit)
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Vercruysse [6,46 km]
Gezondheid - Tandarts
Aurel TANDT 8580 Avelgem Algemeen Tandarts [0,18 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool De Toekomst Avelgem [0,39 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
GO! middenschool Avelgem [0,16 km]
Vervoer - Bushalte
Avelgem Scholen [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Anzegem 8570 Statieplein 3 [6,53 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [0,19 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt AVELGEM [1,36 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [5,35 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Avelgem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Avelgem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Avelgem.