Recent gerenoveerd herenhuis in het centrum van Avelgem
269 000 EUR


NIEUWE VOORWAARDEN!

In het centrum van het gezellige Avelgem treffen we dit statig herenhuis. Bij de recente renovatie werd de woning voorzien van alle comfort en kan u zich meteen nestelen in uw toekomstige thuis. De centrale ligging nabij winkels, scholen, etc. is zeker en vast een treffer. Niet enkel de centrale ligging is een troef. Bij deze instapklare woning heeft u de kans om de rust op te zoeken in de volledig afgesloten, aangelegde zonnige tuin met terras (50m²) die tevens ook bereikbaar is via een poortje achteraan. 

De indeling gaat als volgt: de inkomhal met authentieke elementen biedt ons toegang tot 2 aparte ruimtes, kelder alsook naar de leefruimte met open keuken.  Op de 1e verdieping treffen we de volledig uitgeruste badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Op de 2e verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers met eigen wasbakje en toilet, met toegang tot de meerdere zolderruimtes. 

Kortom heeft deze woning heel wat kansen te bieden en dus zeker een bezoekje waard!

EPC: 279 kWh/m²; UC: 1588270; Ggvon, Gvkr, Gvv, Vg

Extra informatie nodig of een bezoek plannen? Aarzel niet en contacteer ons op 055/30.92.30 of via info@nobels.be 
Niet wat je zoekt? Bekijk ons volledige aanbod op www.nobels.be

Huis Optie koop in Avelgem

Referentie
1734179
Gemeente
Avelgem
Type
Huis
Prijs
269 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
393 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
122 m²
EPC
279kWh/m²
EPC Referentie
20140617-0001588270-00000008-2
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1930
Renovatie jaar
2014
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (6 m²)
Inkom die toegang biedt tot bureau, woonkamer, leefruimte en kelder
Woonkamer
# 1   (20 m²)
Woonkamer met dubbele deur naar leefruimte
Leefruimte
# 1   (23 m²)
Open en lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras en open keuken
Keuken
# 1   (15 m²)
Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, kookplaat op aardgas, dampkap, enkele spoelbak en oven
Doucheruimte
# 1   (7 m²)
Doucheruimte met aansluiting wasmachine
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Bureau
# 1   (8 m²)
Multifunctionele ruimte
Kelder
# 1   (19 m²)
Kelder die dienst doet als opbergruimte
Nachthall
# 1   (5 m²)
Nachthall die toegang biedt tot de eerste 3 slaapkamers, badkamer en trap naar het 2de verdiep
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (18,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (10 m²)
Badkamer met ligbad, douche en dubbel badkamermeubel
Toilet
# 1   (2 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1   (2 m²)
Nachthall op bovenste verdieping
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 4 met toegang tot kleine bergruimte
Berging
# 1   (7 m²)
Kleine bergruimte, verder af te werken (eventueel mogelijkheid tot inloopkast)
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 5 met toegang tot zolder
Berging
# 1   (10 m²)
Bergruimte met technische installaties
Toilet
# 1   (2 m²)
Apart toilet
Zolder
# 1   (19 m²)
Praktische, geïsoleerde zolder
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangelegde tuin van 90 m² met een ruim terras (50 m²)
Tuinhuis
# 1   (8 m²)
Extra opbergruimte in tuin, water- en winddicht

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Goed - Leien dak met onderdak, isolatie 15 cm
Elektriciteit
Goed - Dubbel tarief, conform
Keuken
Goed - Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, kookplaat op gas, dampkap, enkele spoelbak en oven
Raamwerk
- Rolluiken op de benedenverdieping
Riolering
Goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
- Traditioneel
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer met ligbad, aparte doucheruimte op gelijkvloers. 3 aparte toiletten
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater (onder terras, 1000L, aangesloten op toilet beneden)
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Vercruysse [6,53 km]
Gezondheid - Tandarts
Aurel TANDT 8580 Avelgem Algemeen Tandarts [0,16 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! basisschool De Toekomst Avelgem [0,29 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
GO! middenschool Avelgem [0,03 km]
Vervoer - Bushalte
Avelgem Plaats [0,04 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Anzegem 8570 Statieplein 3 [6,36 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market AVELGEM [0,35 km]
Warenhuizen - Colruyt
AVELGEM (COLRUYT) [1,51 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [5,2 km]

U bent op zoek naar een huis in Avelgem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Avelgem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Avelgem.