Te koop, ruim te renoveren woning in het landelijke Zwalm
239 000 EUR


Te koop, te renoveren woning in natuurrijke omgeving te Zwalm! 

Een LANDELIJKE EN CENTRALE LIGGING aan de Zwalmbeek is de thuishaven van deze open bebouwing. 
Een OVERVLOED AAN RUIMTE is de grootste troef van deze woning. Met haar 212 M² BRUIKBARE VLOEROPPERVLAKTE zijn de mogelijkheden eindeloos. 
Ze beschikt namelijk over 3 slaapkamers, 2 woonkamers, een ingerichte keuken en een ZOLDER VAN 60 M² AAN POTENTIEEL.
Mits een renovatie kan ze dus transformeren in de PERFECTE GEZINSWONING!
Nog niet overtuigd? Dan kan de AANGENAME TUIN u zeker bekoren!
Hij is volledig afgesloten en geeft via een achterpoortje onmiddellijk uit op de ZWALMBEEK
Deze woning is omringd is door natuur maar dit alles op een centrale ligging nabij winkels, scholen, ... 

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons verder brengt naar de grote woonkamer met twee naastliggende bergingen (waarvan 1 met apart toilet). Aan de andere zijde van de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de tweede woonkamer en de ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en de 3 slaapkamers. Een van hen biedt toegang tot een ruime zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding. Buitenshuis bevinden zich in de aangename en afgesloten tuin een tuinberging en 2 GARAGES

Bent u op zoek naar een RENOVATIEPROJECT? Wenst u uw toekomstige thuis nog volledig naar wens te verbouwen? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Gaverbosdreef 4 te Zwalm

EPC: 432 kWh/m²; UC: 921522-00000007-6. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. Effectief overstromingsgevoelig 

Huis Te koop in Zwalm

Referentie
2188224
Gemeente
Zwalm
Type
Huis
Prijs
239 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
617 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
612 m²
Bewoonbare opp.
212 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
146 m²
EPC
432kWh/m²
EPC Referentie
20110916-0000921522-00000007-6
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1950
Renovatie jaar
2010
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noord

Indeling

Inkom
# 1   (14,5 m²)
Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamers en de keuken
Woonkamer
# 1   (34,5 m²)
Grote woonkamer met doorgang naar de 2 bergingen
Berging
# 1   (7 m²)
Bergruimte in de woonkamer
Keuken
# 1   (8,5 m²)
Ingerichte keuken voorzien van koelkast, vaatwas, elektrische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak, oven en microgolf
Woonkamer
# 1   (17 m²)
Tweede woonkamer / eetplaats
Berging
# 1   (15 m²)
Berging met toegang tot het apart toilet
Toilet
# 1   (2,5 m²)
Apart toilet in de berging
Nachthall
# 1   (15 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (21,5 m²)
Slaapkamer 3 met toegang naar de zolder via een ladder
Badkamer
# 1   (9 m²)
Te vernieuwen badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (60 m²)
Zeer ruime zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding
Berging
# 1   (19 m²)
Buitenberging
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Toilet naast de buitenberging
Garage
# 1   (23,5 m²)
Garage 1
Garage
# 1   (0 m²)
Garagebox
Tuin
# 1   (0 m²)
Gezellige afgesloten tuin gelegen aan de Zwalmbeek

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Hoogrendementsbeglazing (2010) voorgevel, enkele beglazing achtergevel
Dak
Goed - Pannendak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen elektriciteit
Isolatie
Goed - Isolatie voor het dak (20 cm, nog zelf te plaatsen) is voorzien door eigenaar
Keuken
Zeer goed - Keuken voorzien van koelkast, vaatwas, elektrische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak, oven en microgolf
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting voorgevel, houten omlijsten achteraan
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Matig - Te vernieuwen badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (bovengrondse tank, 3000L)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (3000L, gelegen onder terras, aangesloten op pomp in wasplaats)
Gezondheid - Tandarts
Brigitte VAN CAUSBROUCK 9630 Zwalm Algemeen Tandarts [0,5 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,25 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Munkzwalm Kerk [0,2 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [0,52 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [7,12 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [1,56 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [5,59 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [6,76 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [5,47 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Zwalm? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zwalm. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zwalm.