Riverfarm in landelijke stijl op een groene ligging te Zwalm
800 000 EUR

Aan de oever van een oude Schelde-arm, treffen we dit knap gerenoveerd, landelijk boerderijtje op 1800m² aan met als enige buren de vogels van het aanpalende vogelreservaat, ingepalmd in een oase van water...

De rustige en landelijke ligging is alvast één van de grootste troeven, maar ook de hoge afwerkingsgraad zal u zeker niet ontgaan! Verder is er nog een zwembad aanwezig dat gemakkelijk toegankelijk is via de badkamer. De woning geniet van een instapklaar karakter en is bovendien ook geschikt als kangoeroewoning door de aanwezigheid van een appartement als 2e wooneenheid. Ideaal voor liefhebbers van waterpret, karpervissers en schaatsers! Extra troeven: gelegen in agrarisch gebied, bronvallei + de rivier is privé en dus niet bevaarbaar door toeristen! Er is tevens ook zicht op het aanpalende vogelreservaat en er zijn 2 waterbronnen op het terrein aanwezig. Er is geen inkijk van buren, u geniet van complete privacy!

Een korte rondleiding: we komen binnen via de inkomhal, die onmiddelijk toegang biedt tot de woonkamer met als blikvanger de doorkijkhaard. Aanpalend bevindt zich de open ingerichte keuken met vervolgens nog een ingerichte badkamer die in verbinding staat met het buitenzwembad. Op de 1e verdieping is er een slaapkamer/mezzanine aanwezig, een 2e slaapkamer en 2e ingerichte badkamer met dubbele lavabo en ligbad. Buitenshuis zijn er nog 2 garages aanwezig met berging, 5 privéparkeerplaatsen en verder is er nog 3 aangelegd terras met zon tint en een landelijke tuin.

Het appartement dat dienst kan doen als kangoeroewoning, werd hedendaags ingericht met veel daglicht en een prachtig uitzicht over de rivier. Ze bestaat uit een inkom, een woonkamer met open ingerichte keuken en  slaapkamer met een 2e, aanpalende badkamer. Elektriciteit comform!

EPC: 452 kWh/m²; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr; effectief overstromingsgevoelig