Te koop, prachtige nieuwbouwwoning in pastoriestijl te Zottegem
595 000 EUR


Te koop, prachtige nieuwbouwwoning in pastoriestijl te Zottegem!

Hedendaags wonen in een charmante sfeer op een groene locatie? Dit is je kans!

Deze parel vinden we terug in Velzeke, een deelgemeente van ZOTTEGEM, na een tocht door de velden van de Vlaamse Ardennen.
U wordt geïmponeerd van zodra u een blik werpt op deze woning. Haar CHARMANTE UITSTRALING geeft u onmiddellijk een WARM en HUISELIJK gevoel. 
De woonst werd gebouwd in 2018 waardoor u kan genieten van alle HEDENDAAGSE COMFORT en dit met aandacht voor het ENERGIEZUINIGE aspect!
Daarnaast is de combinatie van het PRAKTISCHE en het ESHTETISCHE duidelijk aanwezig doorheen de volledige woning. 
Indien de binnenzijde u nog niet volledig overtuigd heeft laat ik u graag nog kennismaken met de PRACHTIGE BUITENOMGEVING
De volledig aangelegde tuin met een ruim terras biedt u een prachtig uitzicht over de achterliggende velden.
Ook vooraan de woning werd alles praktisch bekeken, zo kan u gemakkelijk 3 WAGENS PARKEREN op de oprit.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de charmante inkomhal die ons verder leidt naar het gastentoilet en de leefruimte. Hier worden we overweldigt door een ruimtelijk gevoel met lichtinval uit alle hakken. De ruimte loopt verder in de halfopen keuken en biedt u achteraan een prachtig uitzicht over de tuin. Naast de keuken vinden we een praktische bergruimte die op haar beurt toegang biedt tot de ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping vinden we 4 SLAAPKAMERS, waarvan momenteel 1 is ingericht als fitnesskamer, en een luxueus ingerichte badkamer. De ZOLDERVERDIEPING werd ook reeds grotendeels afgewerkt en doet dienst als een ruimte voor de kinderen. Tenslotte is het buitenshuis zalig vertoeven in de volledig aangelegde en afgesloten tuin. De VERGEZICHTEN hier laten je wegdromen op elke warme zomerdag!

Begint het te kriebelen na het lezen van bovenstaande informatie en palmden de foto's jou reeds grotendeels in? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Kernemelkstraat 23 te Zottegem

EPB in opmaak. Vg, Wglk, Gvkr, Vv

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
2095112
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
595 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 103 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
1532 m²
Bewoonbare opp.
227 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
126,5 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1   (12 m²)
Inkomhal met toegang tot het gastentoilet en de leefruimte
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Toilet in inkomhal
Woonkamer
# 1   (38 m²)
Zeer ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot de halfopen keuken
Keuken
# 1   (21 m²)
Halfopen keuken voorzien van alle comfort: koelkast, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, combi-oven, steamer, microgolf, ingebouwde koffiezet en kraan met bruisend en gemineraliseerd water
Berging
# 1   (9,5 m²)
Wasplaats naast de keuken met toegang tot de garage
Garage
# 1   (24 m²)
Inpandige garage, achterdeur naar de zijkant van de woning
Nachthall
# 1   (6,5 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het apart toilet
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Toilet in de nachthall
Slaapkamer
# 1   (20,5 m²)
Slaapkamer 1 met aparte dressing
Berging
# 1   (0 m²)
Dressing in de eerste slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1   (13 m²)
Luxueuze badkamer met regendouche, ligbad en dubbele wastafel
Zolder
# 1   (62 m²)
Zolder toegankelijk via een vaste trap, momenteel ingericht als slaapkamer
Tuin
# 1   (0 m²)
Prachtig aangelegde tuin met zicht op de groene omgeving

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Ja
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie + zonnepanelen (10 panelen, 2200 kWh)
Isolatie
Zeer goed - Spouw- + vloer- + akoestische isolatie
Keuken
Zeer goed - Luxueuze keuken voorzien van koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, combioven, steamer en kraan met gemineraliseerd en bruisend water
Raamwerk
Zeer goed - Raamomlijsting in PVC + houten afwerking voor garagepoort en voordeur
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Luxueus ingerichte badkamer voorzien van ligbad, regendouche en dubbele wastafel + 2 aparte toiletten
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatietype D
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op propaan (vloerverwarming leefruimte, kkn en badkamer)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (10000 L, aangesloten op toiletten en wasmachine, ligging: oprit)
Gezondheid - Tandarts
Tim DE ROUCK 9630 Zwalm Algemeen Tandarts [1,83 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,72 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Velzeke Lettendries [0,06 km]
Vervoer - Treinstations
Balegem South [2,86 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [5,28 km]
Warenhuizen - Aldi
9630 Zwalm [1,78 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market SCHELDEWINDEKE [3,99 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [5,18 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [4,86 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.