Te koop, prachtige villawoning op sublieme landelijke ligging te Zottegem
Prijs op aanvraag


Te koop, prachtige villawoning op sublieme landelijke ligging te Zottegem.


Deze SUBLIEME VILLAWONING is gevestigd in Erwetegem, een deelgemeente van ZOTTEGEM en heeft tal van troeven waar wij u graag kennis mee laten maken. 
De woonst geniet van een AFGEZONDERDE LIGGING met PRACHTIGE VERGEZICHTEN over de omliggende velden en de rustgevende natuur. 
Het gegeven "natuur en pracht" vinden we ook terug in de eigendom zelf, met haar TOTALE OPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 5160 m² kan u hier optimaal genieten van de RUIMTE, RUST EN PRIVACY die u wenst te hebben.
Dit terrein bestaat uit 2 WEIDES waarvan 1 momenteel gebruikt wordt voor het houden van dieren, een MOESTUIN en een PRACHTIG AANGELEGDE TUIN met meerdere (overdekte) terrassen.
Binnenshuis is het even heerlijk vertoeven als buiten: de woning werd steeds PIEKFIJN ONDERHOUDEN en biedt u een royaal gevoel vanaf het moment dat u de villa betreedt. 
Extra troeven van deze woning zijn de opritten langs beide zijdes en de 2 GARAGES.

De INDELING van de woning gaat als volgt: we betreden de woonst via de inkomhal waar het gevoel van ruimte en royaliteit ons tegemoet komt. Van hieruit kunnen we verder naar de bureau, het gastentoilet en de leefruimte. In deze woonkamer staan LICHT, SFEER EN GEZELLIGHEID centraal. Van hieruit hebben we ook een prachtig uitzicht over de tuin en de achterliggende velden. Dit uitzicht hebben we ook vanuit de naastliggende keuken. Extra troef is de bijkeuken die we ook nog op de gelijkvloerse verdieping vinden. Op de eerste verdieping leidt de open nachthall ons naar 3 RUIME SLAAPKAMERS (waarvan 1 beschikt over een eigen bergruimte) en de badkamer. Buitenshuis brengen de 2 opritten ons naar elk een garage. Hier vinden we ook de prachtige tuin met moestuin, weide met dieren en een naastliggend veld. 

Deze villawoning is dus EEN ECHTE PAREL die u alle rust, comfort en luxe biedt die u wenst! Wil jij dit alles in het echt komen beleven? Contacteer ons dan zeker voor meer informatie of een bezichtiging!


Prijs € op aanvraag. 



Adres: Potaardestraat 2  te Zottegem

EPC: 539 kWh/m²; UC: 2199096; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
1918502
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
Prijs op aanvraag
Niet geïndexeerd KI
1 192 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
5160 m²
Bewoonbare opp.
208 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
280 m²
EPC
539kWh/m²
EPC Referentie
201909250002199096RES1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1987
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Noord

Indeling

Inkom
# 1   (12,5 m²)
Inkomhal met toegang tot bureau, toilet en woonkamer
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Bureau
# 1   (13,5 m²)
Bureel of slaapkamer op gelijkvloers
Woonkamer
# 1   (43,5 m²)
Leefruimte met zicht op de tuin
Keuken
# 1   (19,5 m²)
Ingerichte keuken met inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasmachine en koelkast
Berging
# 1   (12,5 m²)
Bergruimte met doucheruimte en toilet
Garage
# 1   (42 m²)
Grote, dubbele garage
Berging
# 1   (20,5 m²)
Bergruimte met trap naar de zolder
Berging
# 1   (4 m²)
Bergruimte
Berging
# 1   (5 m²)
Koele berging
Nachthall
# 1   (8,5 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (22,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (25,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (10 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad en dubbele wastafel
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Stalling
# 1   (0 m²)
Stallingen buitenshuis
Terras
# 2   (0 m²)
2 terrassen: 1 overdekt
Tuin
# 1   (0 m²)
Knappe tuin met gazon, weide, moestuin, ...

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie 12 cm glaswol
Elektriciteit
Zeer goed - Drievoudig tarief
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met inductiekookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasmachine en koelkast
Raamwerk
Zeer goed - Houtwerk (Afzelia) + klapluiken
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering + septische put zijkant oprit en achteraan
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad en dubbele wastafel + 3x apart toilet + doucheruimte met wastafel
Verwarming
Zeer goed - Accumulatie
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (gemetste put aan zijkant woning, aangesloten op kraan garage) + putwater (10m diep, onder terras, op alles aangesloten)
Gezondheid - Tandarts
Lutgard DEWAELE 9570 Lierde (Sint-Maria-Lierde) Algemeen Tandarts [1,83 km]
Groen
De woning is volledig in het groen geïntegreerd
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - SBS Erwetegem [1,3 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Erwetegem Jempelkouterbeek [0,64 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [1,68 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [5,74 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [5,27 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [4,43 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt ZOTTEGEM [5,22 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [3,56 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [5,1 km]
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.