Te koop, volledig te renoveren woning op een landelijke ligging te Elsegem
189 000 EUR


VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING in het LANDELIJKE ELSEGEM (Wortegem-Petegem) biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar RUST, RUIMTE EN POTENTIEEL. De eigendom beschikt over een DIEPE, ZONNIGE TUIN met een prachtig OPEN ZICHT OP DE OMLIGGENDE VELDEN. Dankzij de STEVIGE STRUCTUUR vormt deze woning de IDEALE BASIS voor een warme en karaktervolle gezinswoning. Binnenin vindt u een gezellige leefruimte, keuken, een slaapkamer met aanpalende badkamer en een RUIME ZOLDER VAN 44 M² die perfect kan worden ingericht als EXTRA SLAAPKAMERS OF BUREAURUIMTE. De ZUIDGERICHTE TUIN zorgt voor OPTIMALE LICHTINVAL en biedt PANORAMISCHE VERGEZICHTEN OVER HET GROENE LANDSCHAP. Deze locatie combineert het BESTE VAN BEIDE WERELDEN: een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid naar Kluisbergen, Oudenaarde, Anzegem, station Anzegem en de E17 RICHTING KORTRIJK OF GENT. De woning biedt TAL VAN MOGELIJKHEDEN voor uitbreiding of herinrichting volgens uw EIGEN WOONWENSEN. Laat deze kans niet liggen om een eigen stek te creëren op een UNIEKE LOCATIE MET OPEN ZICHT en groene rust. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.


Adres: Beekstraat 32 te Wortegem-Petegem

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Huis Te koop in Wortegem-Petegem

Referentie
3887570
Gemeente
Wortegem-Petegem
Type
Huis
Prijs
189 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 966 m²
Bewoonbare opp.
ca. 117 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 140 m²
EPC
910kWh/m²
EPC Referentie
20250327-0003564405-RES-1
K-Peil
224
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1930
Renovatie jaar
1990/1995/2002/2022
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 0 m²)
Inkom in leefruimte
Woonkamer
# 1 (ca. 32 m²)
Gezellige woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 11 m²)
Te moderniseren keuken
Hall
# 1 (ca. 7 m²)
Tussengang
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Gelijkvloerse slaapkamer
Badkamer
# 1 (ca. 6,5 m²)
Badkamer met toilet
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 44 m²)
Ruime, in te richten zolder / Mogelijkheid tot 2 extra kamers
Slaapkamer
# 2 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot 2 extra kamers op zolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Binnenkoer
Berging
# 1 (ca. 12 m²)
Praktische buitenberging
Stalling
# 1 (ca. 18 m²)
Opslagplaats
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Buitentoilet
Garage
# 1 (ca. 25 m²)
Vrijstaande garage
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename, dieplopende tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Matig - Dubbele en enkele beglazing
Dak
Matig - Pannen dak
Elektriciteit
Goed - Aanwezig
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Matig - Aluminium en PVC raamwerk; Rolluiken aanwezig
Riolering
Goed - Riolering naar straat; Septische put aanwezig
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - CV op stookolie
Watervoorziening
Goed - Stadswater; Regenput aanwezig; Waterontharder aanwezig
Dorp
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,69 km]
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij E17
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,83 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [3,41 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Elsegem Beekstraat [0,16 km]
Vervoer - Treinstations
Anzegem [1,51 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [9,82 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [6,75 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market KRUISHOUTEM [9,36 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [6,46 km]
Warenhuizen - Delhaize
Oudenaardebaan 2 9690 Kluisbergen [3,4 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Wortegem-Petegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Wortegem-Petegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Wortegem-Petegem.