Te koop, energiezuinige halfopen bebouwing met een unieke combinatie van modern comfort en authentieke elementen
874 000 EUR


Prachtige HALFOPEN BEBOUWING combineert MODERN COMFORT met AUTHENTIEKE ELEMENTEN en biedt alles wat je zoekt in een droomwoning. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 250 m² is er ruimte in overvloed voor het hele gezin. De woning werd volledig gerenoveerd tussen 2004 en 2018, waardoor ze instapklaar is. Bij aankomst valt meteen de RUIME OPRIT op, afgesloten met een ELEKTRISCH HEK, wat zorgt voor optimale privacy.
Binnen ontdek je een warme en stijlvolle leefruimte met een PRACHTIGE HOUTEN DAKCONSTRUCTIE, terwijl de MODERNE KEUKEN volledig is uitgerust om aan alle comforteisen te voldoen.
Met DRIE RUIME SLAAPKAMERS en een volledig ingerichte zolder, die perfect kan dienen als extra kamer of hobbyruimte, biedt deze woning plaats voor het hele gezin. De deels aangebrachte VLOERVERWARMING maakt het wonen hier extra aangenaam, terwijl DUURZAME VOORZIENINGEN zoals TWEE REGENWATERPUTTEN, ZONNEPANELEN en een THUISBATTERIJ bijdragen aan een energiezuinig leven.

De buitenruimte is minstens even indrukwekkend als het interieur. De HERAANGELEGDE TUIN biedt veel groen en rust, terwijl het ruime terras en de GEZELLIGE KOER uitnodigen tot ontspanning in alle privacy. Deze woning biedt een unieke balans tussen modern en authentiek wonen en is tot in de puntjes afgewerkt.

Wil je wonen op een toplocatie in Wondelgem? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 

Adres: Evergemsesteenweg 215 te Wondelgem 

Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: C

Huis Te koop in Wondelgem

Referentie
3925146
Gemeente
Wondelgem
Type
Huis
Prijs
874 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Niet geïndexeerd KI
839 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
A
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 878 m²
Bewoonbare opp.
ca. 250 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 170 m²
EPC
135kWh/m²
EPC Referentie
20241104-0003435153-RES-1
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1906
Renovatie jaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 73 m²)
Open woon- en eetkamer
Inkom
# 1 (ca. 5,5 m²)
Inkom
Keuken
# 1 (ca. 27,5 m²)
Ingerichte open keuken met eiland
Eetkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Eetkamer aansluitend aan keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 6,5 m²)
Wasplaats met ingemaakte kasten voor wasmachine en droogkast
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart gastentoilet
Mezzanine
# 1 (ca. 21 m²)
Mezzanine boven woonkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 25,5 m²)
Ruime slaapkamer
Dressing
# 1 (ca. 7 m²)
Dressing met ingemaakte kasten
Badkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Ingerichte badkamer met inloopdouche en toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 22 m²)
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 25,5 m²)
Ruime slaapkamer
Zolder
# 1 (ca. 15 m²)
Zolder ingericht als logeerkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Extra slaapkamer op zolder
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Toilet
Koer
# 1 (ca. 37 m²)
Gezellige omsloten koer
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
heraangelegde tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing (deels vernieuwd in 2018)
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektrische installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Moderne geïnstalleerde keuken met de nieuwste apparatuur
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Gescheiden riolering naar straat en septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw is zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Modern ingerichte badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas en deels vloerverwarming
Watervoorziening
Zeer goed - Stads- en regenwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [0,42 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Marc Matthys [0,67 km]
Gezondheid - Tandarts
Valerie VAN HECKE 9032 Wondelgem Algemeen tandarts [0,72 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Mariavreugde [0,82 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [7,33 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Wondelgem Liefkensstraat [0,09 km]
Vervoer - Treinstations
Wondelgem [1,27 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [4,81 km]
Warenhuizen - Aldi
9940 Evergem [1,73 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market EVERGEM [2,39 km]
Warenhuizen - Colruyt
WONDELGEM (COLRUYT) [1,11 km]
Warenhuizen - Delhaize
Botestraat 14 9032 Wondelgem [1,15 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File

U bent op zoek naar een huis in Wondelgem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Wondelgem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Wondelgem.