Te koop, luxueus gerenoveerde ruime woonst met garage en zonnige tuin op een topligging te Wetteren
489 000 EUR

Te koop, luxueus gerenoveerde ruime woonst met garage en zonnige tuin op topligging te Wetteren!

Eerste bezoekdag zaterdag 17 april van 10.30 uur tot 12.30 uur enkel en alleen op afspraak en mits de nodige veiligheidsvoorschriften COVID-19! Max 2 pers.toegelaten en verplicht dragen van een mondmasker! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 2610141.

VERRASSENDE EIGENDOM die genoot van een TOTAALRENOVATIE met aandacht voor LICHT en HEDENDAAGS COMFORT.
LUXUEUZE MATERIALEN en een ENERGIEZUINIG KARAKTER door de aanwezigheid van ALLE NODIGE ISOLATIE en 9 ZONNEPANELEN.
IDEALE GEZINSWONING met charmante leefruimtes, 3 volwaardige slaapkamers en een AANGENAME ZONNIGE TUIN.
Extra troeven zijn de aanwezigheid van een RUIME GARAGE MET DOORGANG naar achteraan en het GEBRUIKSRECHT VAN EEN NAASTLIGGEND STUK GROND.
TOPLIGGING in een rustige straat nabij station, centrum, belangrijke invalswegen en alle faciliteiten.
Tevens is een GEDEELTE VAN HET MEUBILAIR OVER TE NEMEN!
HEEL VEEL INBOUWKASTEN EN ZWEVEND MEUBILAIR INBEGREGEN !

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met vestiaire die ons verder brengt naar de leefruimte met bureau - zit en eetgedeelte.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken (04/21) met toegang tot de berging met apart toilet. Er is ook een ruime kelder aanwezig. De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer en de trap naar de ingerichte zolderverdieping met derde slaapkamer en bergruimte.

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Serskampstraat 46 te Wetteren

EPC: 243 kWh/m², dateert van voor isolatie dak, zonnepanelen, ...; UC: 1984580-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

Referentie

2610141

Gemeente

Wetteren

Type

Huis

Prijs

489 000 EUR

Beschikbaar vanaf

Na verlijden van de akte

Stedenbouwkundige vergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Verkavelingsvergunning

Nee

Voorkooprecht

Nee

Beschermd erfgoed

Nee

Overstromingsgevoeligheid

Niet overstromingsgevoelig

Afgebakende zone

Niet van toepassing

Bewoonbare opp.

228,5 m²

Bebouwbare/Bebouwde opp.

158 m²

EPC

243kWh/m²

EPC Referentie

20170811--000198458-0--1

Algemene staat

Instapklaar

Bouwjaar

1973

Renovatie jaar

2000, 2008, 2009, 2018, 2020, 2021

Keuringsattest elektriciteit

Conform

Oriëntatie

West

Indeling

Inkom

# 1 (5,5 m²)

Inkomhal met ingemaakte kasten, biedt toegang tot de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping

Woonkamer

# 1 (66 m²)

Lichtrijke en ruime leefruimte met bureaugedeelte en toegang tot het terras, de keuken en de kelder

Kelder

# 1 (8,5 m²)

Kelderberging

Keuken

# 1 (20 m²)

Ingerichte keuken, vernieuwd in 2021

Berging

# 1 (10 m²)

Berging naast de keuken met toegang tot het apart toilet en het terras

Toilet

# 1 (2 m²)

Apart toilet

Nachthall

# 1 (10,5 m²)

Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de traphal naar de zolderverdieping

Slaapkamer

# 1 (16 m²)

Slaapkamer 1

Slaapkamer

# 1 (9 m²)

Slaapkamer 2

Badkamer

# 1 (10,5 m²)

Ingerichte badkamer, vernieuwd in 2021

Toilet

# 1 (0 m²)

Toilet in de badkamer

Hall

# 1 (4 m²)

Traphal naar de zolderverdieping

Nachthall

# 1 (1 m²)

Hall op de zolderverdieping met open toegang tot de derde slaapkamer en de zolderberging

Slaapkamer

# 1 (28 m²)

Slaapkamer op de zolderverdieping

Berging

# 1 (8 m²)

Zolderberging

Terras

# 1 (44 m²)

Uiterst ruim en zonnig terras met toegang tot de garage via zijdeur

Garage

# 1 (33,5 m²)

Garage met deur naar het terras

Tuin

# 1 (0 m²)

Gezellige en uitgestrekte tuin met tuinberging en stukje grond waarvan u gebruiksrecht heeft

Tuinhuis

# 1 (15 m²)

Tuinberging

Weide

# 1 (0 m²)

Stukje grond waarvan u gebruiksrecht heeft

Ligging

Aardgas

Aardgas in de straat

Airco

Nee

Alarm

Bronwater

Nee

Distributie

Domotica

Nee

Internet

Parlofoon

Nee

Propaangas

Nee

Regenwater

Nee

Riolering

Rolluiken

Rolstoeltoegankelijk

Nee

Rookmelders

Stadswater

Stookolie

Nee

Telefoon

Videofoon

Nee

Vloerverwarming

Nee

Zonnepanelen

Beglazing

Zeer goed - Dubbele, driedubbele en hoogrendementsbeglazing (vernieuwd in 2008)

Dak

Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie

Elektriciteit

Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief + 9 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2018)

Isolatie

Zeer goed - Zie EPC; dit dateert van voor de isolatiewerken aan het dak, zonnepanelen, ...

Keuken

Zeer goed - Nieuwe (2021) ingerichte keuken

Raamwerk

Zeer goed - Houten omlijsting met grotendeels rolluiken, vernieuwd in 2008

Riolering

Zeer goed - Riolering naar straat

Ruwbouw

Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat

Sanitair

Zeer goed - Nieuwe (2021) ingerichte badkamer + 2 toiletten (waarvan 1 in de badkamer)

Ventilatie

Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig

Verwarming

Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas, vernieuwd in 2000

Watervoorziening

Zeer goed - Stadswater

Gezondheid - Apotheker

Apotheker [9,36 km]

Gezondheid - Huisdokter

Dr. Geert Planckaert [6,73 km]

Gezondheid - Tandarts

Micheline WILLEMS 9230 Wetteren Algemeen Tandarts [0,48 km]

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

GO! Campus Kompas Wetteren [0,3 km]

Onderwijs - Secundair onderwijs

[9290] Galgenbergstraat [Berlare] [7,55 km]

Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Wetteren Zwemkom [0,15 km]

Vervoer - Treinstations

Wetteren [0,85 km]

Warenhuizen - Aldi

9230 Wetteren [1,42 km]

Warenhuizen - Carrefour

Carrefour market Wetteren [0,87 km]

Warenhuizen - Colruyt

WETTEREN (COLRUYT) [1,51 km]

Warenhuizen - Delhaize

Korte Bergstraat 1 9230 Wetteren [0,86 km]

Te lenen bedrag

Rentevoet

Looptijd

1000

Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur

Plan bezoek meer info Print eigendom

Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Wetteren? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Wetteren. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Wetteren.