Te koop, luxueus gerenoveerde ruime woonst met garage en zonnige tuin op een topligging te Wetteren
445 000 EUR


Te koop, luxueus gerenoveerde ruime woonst met garage en zonnige tuin op topligging te Wetteren!



VERRASSENDE EIGENDOM die genoot van een TOTAALRENOVATIE met aandacht voor LICHT en HEDENDAAGS COMFORT
LUXUEUZE MATERIALEN en een ENERGIEZUINIG KARAKTER door de aanwezigheid van ALLE NODIGE ISOLATIE en 9 ZONNEPANELEN.
IDEALE GEZINSWONING met charmante leefruimtes, 3 volwaardige slaapkamers en een AANGENAME ZONNIGE TUIN. 
Extra troeven zijn de aanwezigheid van een RUIME GARAGE MET DOORGANG naar achteraan en het GEBRUIKSRECHT VAN EEN NAASTLIGGEND STUK GROND.
TOPLIGGING in een rustige straat nabij station, centrum, belangrijke invalswegen en alle faciliteiten. 
HEEL VEEL INBOUWKASTEN EN ZWEVEND MEUBILAIR INBEGREGEN !

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal  met vestiaire die ons verder brengt naar de leefruimte met bureau - zit en eetgedeelte.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken  (04/21) met toegang tot de berging met apart toilet. Er is ook een ruime kelder aanwezig.  De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer en de trap naar de ingerichte zolderverdieping met derde slaapkamer en bergruimte. 

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Serskampstraat 46 te Wetteren

EPC: 243 kWh/m², dateert van voor isolatie dak, zonnepanelen, ...; UC: 1984580-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. 

Huis Te koop in Wetteren

Referentie
2610141
Gemeente
Wetteren
Type
Huis
Prijs
445 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
624 m²
Bewoonbare opp.
228,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
158 m²
EPC
243kWh/m²
EPC Referentie
20170811--000198458-0--1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1973
Renovatie jaar
2000, 2008, 2009, 2018, 2020, 2021
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
West

Indeling

Inkom
# 1   (5,5 m²)
Inkomhal met ingemaakte kasten, biedt toegang tot de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping
Woonkamer
# 1   (66 m²)
Lichtrijke en ruime leefruimte met bureaugedeelte en toegang tot het terras, de keuken en de kelder
Kelder
# 1   (8,5 m²)
Kelderberging
Keuken
# 1   (20 m²)
Ingerichte keuken, vernieuwd in 2021
Berging
# 1   (10 m²)
Berging naast de keuken met toegang tot het apart toilet en het terras
Toilet
# 1   (2 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1   (10,5 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de traphal naar de zolderverdieping
Slaapkamer
# 1   (16 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (10,5 m²)
Ingerichte badkamer, vernieuwd in 2021
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Hall
# 1   (4 m²)
Traphal naar de zolderverdieping
Nachthall
# 1   (1 m²)
Hall op de zolderverdieping met open toegang tot de derde slaapkamer en de zolderberging
Slaapkamer
# 1   (28 m²)
Slaapkamer op de zolderverdieping
Berging
# 1   (8 m²)
Zolderberging
Terras
# 1   (44 m²)
Uiterst ruim en zonnig terras met toegang tot de garage via zijdeur
Garage
# 1   (33,5 m²)
Garage met deur naar het terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Gezellige en uitgestrekte tuin met tuinberging en stukje grond waarvan u gebruiksrecht heeft
Tuinhuis
# 1   (15 m²)
Tuinberging
Weide
# 1   (0 m²)
Stukje grond waarvan u gebruiksrecht heeft

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele, driedubbele en hoogrendementsbeglazing (vernieuwd in 2008)
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief + 9 zonnepanelen (geïnstalleerd in 2018)
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC; dit dateert van voor de isolatiewerken aan het dak, zonnepanelen, ...
Keuken
Zeer goed - Nieuwe (2021) ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijsting met grotendeels rolluiken, vernieuwd in 2008
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Nieuwe (2021) ingerichte badkamer + 2 toiletten (waarvan 1 in de badkamer)
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas, vernieuwd in 2000
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [9,36 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Geert Planckaert [6,73 km]
Gezondheid - Tandarts
Micheline WILLEMS 9230 Wetteren Algemeen Tandarts [0,48 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Campus Kompas Wetteren [0,3 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[9290] Galgenbergstraat [Berlare] [7,55 km]
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Wetteren Zwemkom [0,15 km]
Vervoer - Treinstations
Wetteren [0,85 km]
Warenhuizen - Aldi
9230 Wetteren [1,42 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market Wetteren [0,87 km]
Warenhuizen - Colruyt
WETTEREN (COLRUYT) [1,51 km]
Warenhuizen - Delhaize
Korte Bergstraat 1 9230 Wetteren [0,86 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Wetteren? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Wetteren. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Wetteren.