Te koop, prachtig gerenoveerde villawoning met zonnige tuin op rustige ligging te Desselgem (Waregem)
525 000 EUR


Te koop, prachtig gerenoveerde villawoning met zonnige tuin op rustige ligging te Desselgem (Waregem)

Bezoekdag reeds volzet !!

Eerste bezoekdag woensdag 16 juni enkel en alleen op afspraak en mits de nodige veiligheidsvoorschriften COVID-19! Max 2 pers.toegelaten en verplicht dragen van een mondmasker! Gelieve uw afspraak online te maken via www.nobels.be onder referentienummer 2813098.

- Bekijk de virtuele rondleiding via volgende link: https://nodalview.com/27shcW2mTjf3j6Lr22wevaYo -
- Bekijk de volledige tekst via www.nobels.be onder referentienummer 2813098 -


UITERST RUIME (217,5 m² bew. opp.) villawoning die genoot van een RECENTE TOTAALRENOVATIE met aandacht voor LICHT en een ULTIEM GEBRUIKSCOMFORT.
OPEN LEEFRUIMTES afgewerkt met DUURZAME MATERIALEN creëren een HEDENDAAGSE BELEVING waar u ruimte ademt.
Het nieuwe dak, de vernieuwde elektrische installatie en de aanwezigheid van centrale verwarming aangevuld met airco a.d.h.v. een warmtepomp zorgen voor een ENERGIEZUINIG KARAKTER.
Ook buitenshuis is het aangenaam vertoeven in de ZONNIGE TUIN met RUIM TERRAS en TUINBERGING
Daarenboven is de eigendom voorzien van een GROTE GARAGE in de kelderverdieping!
TOPLIGGING in een rustige straat met een vlotte bereikbaarheid!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die ons verder brengt naar de lichtrijke leefruimte met open en hyper-geïnstalleerde keuken. Van hieruit kunnen we verder naar de berging en de garage met wasplaats. Aan de andere zijde van de gelijkvloerse verdieping bevinden zich de eerste 2 slaapkamers en de badkamer. De nachthall biedt ons toegang tot een apart toilet, de overige 2 slaapkamers en de zolderberging. Buitenshuis is een ruim terras aanwezig in de aangename tuin met tuinberging. Vooraan de woning bevindt zich een grote oprit. 

Kom snel zelf deze TOPPER ontdekken! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!

Adres: Dries 9 te Desselgem (Waregem)

EPC: 278 kWh/m²; UC: 2416808-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv.

Huis Te koop in Waregem

Referentie
2813098
Gemeente
Waregem
Type
Huis
Prijs
525 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met de huidige eigenaar
Niet geïndexeerd KI
1 048 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
743 m²
Bewoonbare opp.
217,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
149,5 m²
EPC
278kWh/m²
EPC Referentie
20210521-0002416808-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1970
Renovatie jaar
2016-2020
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1   (15 m²)
Inkomhal met gastentoilet, biedt toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de nachthall
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Gastentoilet in de inkomhal
Woonkamer
# 1   (40,5 m²)
Lichtrijke en charmante woonkamer met zicht op de tuin en toegang tot de open keuken
Keuken
# 1   (14 m²)
Luxueus ingerichte open keuken met toegang tot de berging, de garage en het terras
Berging
# 1   (3,5 m²)
Berging in de keuken
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 1 op de gelijkvloerse verdieping met dressing
Dressing
# 1   (7 m²)
Dressing in slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 2 op de gelijkvloerse verdieping
Badkamer
# 1   (7 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Nachthall
# 1   (3,5 m²)
Nachthall op de eerste verdieping met toegang tot een apart toilet, 2 slaapkamers en de zolderberging
Toilet
# 1   (2 m²)
Mogelijkheid apart toilet op de nachthall, voorzieningen reeds geplaatst
Slaapkamer
# 1   (22 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 4
Zolder
# 1   (15 m²)
Zolderberging
Garage
# 1   (34,5 m²)
Garage te bereiken via de keuken met toegang tot de wasplaats
Berging
# 1   (8 m²)
Wasplaats in de garage
Terras
# 1   (0 m²)
Zonnig terras met trapjes naar de tuin
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename zonnige tuin met tuinberging
Berging
# 1   (0 m²)
Tuinberging aan de zijkant van de woning
Oprit
# 1   (0 m²)
Uiterst ruime oprit vooraan de woonst met een overvloed aan parkeergelegenheid

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele en zonwerende beglazing
Dak
Zeer goed - Vernieuwd pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Vernieuwde elektrische installatie, enkelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Luxueus ingerichte open keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium en PVC omlijsting + elektrische rolluiken en zonnescreens (zonneluifel blijft niet aanwezig)
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met toilet + 2 apart toiletten
Ventilatie
Goed - Aansluitingen voor plaatsen ventilatie aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas + warmtepomp voor airco en verwarming in slaapkamers
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Apotheker
Apotheek Van Wynsberghe [0,38 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,21 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool [0,45 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vrij Technisch Instituut [4,26 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Desselgem Toren [0,26 km]
Vervoer - Treinstations
Harelbeke [4,28 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Harelbeke [3,33 km]
Warenhuizen - Aldi
8540 Deerlijk [3,44 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market DESSELGEM [0,78 km]
Warenhuizen - Colruyt
WAREGEM (COLRUYT) [4,53 km]
Warenhuizen - Delhaize
Hulstersestraat 41 8710 Ooigem [2,32 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Waregem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Waregem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Waregem.