Te koop, volledig gerenoveerde gesloten bebouwing met aangenaam stadstuintje te wachtebeke
299 000 EUR




PRACHTIG VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING met CHARMANT STADSTUINTJE op een TOPLOCATIE in Wachtebeke. Dankzij de RECENTE RENOVATIES geniet deze woning een INSTAPKLAAR KARAKTER en GUNSTIGE EPC SCORE (EPC-B). Bij binnenkomst via de hal kom je in de GEZELLIGE WOONKAMER en de VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een praktische wasplaats en een moderne badkamer. De eerste verdieping biedt TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een TWEEDE BADKAMER. Buiten vinden we een KNUS STADSTUINTJE. Naast de UITSTEKENDE LIGGING geniet je hier van een GOEDE BEREIKBAARHEID NAAR WINKELS, SCHOLEN, EN BELANGRIJKE UITVALSWEGEN richting Zelzate en Gent.

G score: D
P score: D

Adres: Rechtstro 9 te Wachtebeke

Huis Optie koop in Wachtebeke

Referentie
3765899
Gemeente
Wachtebeke
Type
Huis
Prijs
299 000 EUR
Beschikbaar vanaf
2 maanden na de akte
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 195 m²
Bewoonbare opp.
ca. 90 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 59 m²
EPC
159kWh/m²
EPC Referentie
20240626-0003294930-RES-1
K-Peil
63
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noord

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7,2 m²)
Inkom
Woonkamer
# 1 (ca. 21,4 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 11 m²)
keuken
Berging
# 1 (ca. 2,7 m²)
Berging/wasplaats
Badkamer
# 1 (ca. 4,1 m²)
Badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 6 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 17,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 8,3 m²)
Slaapkamer/badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Nee
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in PVC
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,24 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Lagere School - Sint-Laurens [0,12 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Wachtebeke Azalealaan [0,1 km]
Vervoer - Treinstations
Beervelde [9,49 km]
Warenhuizen - Aldi
9185 Wachtebeke [0,59 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express ZELZATE [4,74 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZELZATE (COLRUYT) [4,89 km]
Warenhuizen - Delhaize
Smishoek 8/001 9185 Wachtebeke [0,11 km]
File

U bent op zoek naar een huis in Wachtebeke? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Wachtebeke. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Wachtebeke.