Te koop, instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden en prachtig uitzicht te Deux-Acren
267 000 EUR


Te koop, instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden en prachtig uitzicht te Deux-Acren!

 

GERENOVEERDE (2014) INSTAPKLARE eigendom op een UNIEKE LOCATIE met PRACHTIGE VERGEZICHTEN over het ACHTERLIGGEND NATUURGEBIED!
VEEL RUIMTE en UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN zorgen ervoor dat u deze eigendom, indien gewenst, nog naar uw eigen noden kan aanpassen!
Gelegen op een perceel van +/-  9 ARE met VEEL RUST EN PRIVACY en dit alles met een ZUIDOOST GERICHTE ORIËNTATIE
Extra troeven zijn de aanwezigheid van een RUIME GARAGE, VEEL BERGRUIMTE en een DOORGANG NAAR DE STRAATZIJDE!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons verder brengt naar de keuken en de woonkamer. Deze biedt toegang tot de wasplaats met apart toilet en doorgang naar de berging met naastliggend de garage en de hooizolder. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Op zolder is er een mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren. Buitenshuis is een ruim terras aanwezig in de knappe tuin met weide.

Kom snel zelf de troeven van deze eigendom ontdekken. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Boureng 29 te Deux-Acren

EPC: 300kWh/m²;  UC: 20211013024864. Wglk 

Huis Te koop in Twee-Akren

Referentie
3092306
Gemeente
Twee-Akren
Type
Huis
Prijs
267 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met huidige eigenaar
Niet geïndexeerd KI
664 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
ca. 900 m²
Bewoonbare opp.
ca. 206,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 140 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2013, 2014
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 11,5 m²)
Inkomhal met toegang tot de woonkamer, de keuken en de nachthall
Woonkamer
# 1 (ca. 36,5 m²)
Gezellige woonkamer met toegang tot de berging met het apart toilet
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Wasplaats met apart toilet en doorgang naar de bergruimte
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Keuken
# 1 (ca. 16 m²)
Ingerichte keuken met toegang tot het terras en zicht op de tuin
Nachthall
# 1 (ca. 6,5 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 45 m²)
Zolder, te bereiken via vaste trap, die dienst kan doen als woonuitbreiding
Berging
# 1 (ca. 22,5 m²)
Berging naast de wasplaats met toegang tot de tuin en de garage
Garage
# 1 (ca. 27 m²)
Garage met doorgang naar de tuin
Zolder
# 1 (ca. 22,5 m²)
Zolder boven de berging, te bereiken via de garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit in de tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Ruim en zonnig terras met prachtig uitzicht
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Zuidoost georiënteerde tuin met weide en doorgang naar de straat
Weide
# 1 (ca. 0 m²)
Weide achteraan

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing, vernieuwd in 2014
Dak
Zeer goed - Pannendak met isolatie, vernieuwd in 2013
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief
Isolatie
Goed - Zie PEB
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken, vernieuwd in 2014
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting, vernieuwd in 2014
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer, vernieuwd in 2014 + 2 toiletten waarvan 1 apart
Ventilatie
Matig - Geen centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie, vernieuwd in 2013/2014 + pelletkachel in woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Stefaan REYNTJENS 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [3,29 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Catharinacollege [2,29 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [3,89 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Overboelare Losweg [1,46 km]
Vervoer - Treinstations
Acren [1,68 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [3,11 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [4,3 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [2,1 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [3,74 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Twee-Akren? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Twee-Akren. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Twee-Akren.