Te koop, te moderniseren halfopen bebouwing te Sint-Lievens-Houtem
275 000 EUR


Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK tijdens de openkijkdag op zaterdag 14 maart van 15u30 tot 17u!
Deze eigendom eerder bezoeken?
Bel 055 30 92 90.



Te koop, te moderniseren halfopen bebouwing te Sint-Lievens-Houtem!


In SINT-LIEVENS-HOUTEM vinden we deze HALFOPEN BEBOUWING. Deze woonst die steeds uitstekend onderhouden werd biedt u TAL VAN MOGELIJKHEDEN mits enkele moderniseringswerken. 
Haar ligging is ideaal voor wie RUSTIG MAAR TOCH CENTRAAL wil wonen. 
De woning zal verkocht worden met een TOTALE OPPERVLAKTE VAN 675 M² en heeft een mooie bruikbare oppervlakte van 163 m² binnenshuis.
Extra troef van deze woning is de AANGENAME TUIN met 2 GARAGES!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkomhal die ons toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de kelder. De ruime woonkamer met gezellige houthaard heeft een uitzicht op de tuin. De vernieuwde keuken (2011) is voorzien van alle hedendaagse apparatuur en is een echte ruime gezinskeuken. Op de eerste verdieping vinden we 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en de badkamer. Er zijn nog UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN op de zolder die toegankelijk is via een vaste trap. Buitenshuis vinden we nog een apart toilet, een aangename tuin met zicht op de velden en  2 garages. 

Ben jij op zoek naar een eigendom met bovenvermelde eigenschappen? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Dries 3 te Sint-Lievens-Houtem

EPC: 571 kWh/m²; UC: 2230544-RES-1; Vg, Wg, Vkr, Gvv, Gdv. Mogelijk overstromingsgevoelig

Huis Te koop in Sint-Lievens-Houtem

Referentie
2007039
Gemeente
Sint-Lievens-Houtem
Type
Huis
Prijs
275 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
745 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
675,8 m²
Bewoonbare opp.
163 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
227 m²
EPC
571kWh/m²
EPC Referentie
201912200002230544RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1954
Renovatie jaar
2001, 2011
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordoost

Indeling

Inkom
# 1   (15 m²)
Ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer, de keuken, de kelder en de trap naar de eerste verdieping
Woonkamer
# 1   (38 m²)
Zeer ruime woonkamer met houthaard en zicht op de tuin met toegang tot de keuken
Keuken
# 1   (14 m²)
Keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, combioven, koelkast, diepvries en vaatwas
Kelder
# 1   (12 m²)
Droge kelder
Nachthall
# 1   (10,5 m²)
Nachthall met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
# 1   (17 m²)
Ruime tweede slaapkamer
Badkamer
# 1   (6,5 m²)
Badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet
Zolder
# 1   (50 m²)
Zolder toegankelijk via vaste trap, mogelijkheid tot uitbreiding woongedeelte
Berging
# 1   (16 m²)
Berging aan terras
Garage
# 1   (0 m²)
Garage achteraan de tuin
Garage
# 1   (0 m²)
Garage aan de oprit
Tuin
# 1   (0 m²)
Aangename tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing, vernieuwd in 2011
Dak
Goed - Leien dak (isolatie boven keuken en stalling, XPS platen, 3cm)
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Matig -
Keuken
Zeer goed - Keuken vernieuwd in 2011 voorzien van koelkast, diepvries, vaatwas, keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en combioven
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting (behalve zolderraam) + rolluiken, vernieuwd in 2011
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en toilet + apart toilet buiten
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (ondergrondse tank in tuin, 4500 L), nieuwe ketel (Viessmann Vitola 222) sinds 2001 + houthaard in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Anne-Marie TIRE 9520 Sint-Lievens-Houtem Algemeen Tandarts [0,7 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint- Lievensinstituut [0,96 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Lievens-Houtem Driesstraat [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Herzele [2,72 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [5,01 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [2,47 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market HERZELE [4,12 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt WETTEREN [8,83 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [0,8 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,58 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Sint-Lievens-Houtem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Sint-Lievens-Houtem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Sint-Lievens-Houtem.