Te koop, veelzijdige, ruime open bebouwing met volledige onderkeldering en tuin te Ronse
410 000 EUR


RUIME OPEN BEBOUWING (290M² bruikbaar oppervlak) in Ronse biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een GUNSTIGE LOCATIE. De woning beschikt over een LICHTRIJKE WOONKAMER MET EETPLAATS, ruime keuken, badkamer en 3 slaapkamers, met uitbreidingsmogelijkheden tot 5 À 6 SLAAPKAMERS. Daarnaast is er een POLYVALENTE RUIMTE (24M)² die perfect kan dienen als praktijkruimte, kantoor of extra leefruimte. Bovendien is er extra opbergruimte in de aanpalende zolder. De woning is VOLLEDIG ONDERKELDERD (90M²) en voorzien van een GARAGE (30M²), hobbyruimte, werkplaats, opslagruimte en wasplaats, waardoor u geen gebrek heeft aan ruimte. Buiten geniet u van een ZONNIGE TUIN en een terras, ideaal om te ontspannen. Extra parkeermogelijkheden zijn beschikbaar dankzij TWEE OPRITTEN aan de woning. Gelegen in een RUSTIGE WIJK, maar toch op wandelafstand van het centrum van Ronse, winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning RUST EN BEREIKBAARHEID. De VLOTTE AANSLUITING OP DE N60 zorgt voor een snelle verbinding naar omliggende steden. Dankzij de VEELZIJDIGE INDELING is deze woning perfect voor GROTE GEZINNEN, ZELFSTANDIGEN of wie een HOME-OFFICE nodig heeft. Bent u op zoek naar een ruime, flexibele en goed gelegen woning? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek het potentieel van deze unieke eigendom!

Adres: Kammeland 2 te Ronse

Renovatieplicht van toepassing;

Huis Te koop in Ronse

Referentie
3922225
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
410 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na akte
Niet geïndexeerd KI
1 390 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Gevalideerd as-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
D
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 912 m²
Bewoonbare opp.
ca. 290 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 145 m²
EPC
805kWh/m²
EPC Referentie
20250305-003545654-RES-1
K-Peil
260
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1968
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Oost

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 8 m²)
Ruime inkomhall
Woonkamer
# 1 (ca. 44 m²)
Lichtrijke woonkamer / Mogelijkheid tot praktijk
Keuken
# 1 (ca. 7,5 m²)
Keuken
Hall
# 1 (ca. 4 m²)
Hall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 2 m²)
Apart toilet
Nachthall
# 1 (ca. 2 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 3
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 24 m²)
Open ruimte, ideaal als master bedroom, fitness, hobby, home-office
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra kamer
Berging
# 1 (ca. 6 m²)
Zolderberging
Zolder
# 1 (ca. 25 m²)
In te richten zolderruimte
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid voor extra slaapkamer
Kelder
# 1 (ca. 90 m²)
Volledige onderkeldering
Garage
# 1 (ca. 30 m²)
Inpandige garage in de kelder
Wasplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Wasruimte in de kelder
Werkplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Werkatelier in de kelder
Opslagruimte
# 1 (ca. 0 m²)
Stockage in de kelder
Hobbykamer
# 1 (ca. 0 m²)
Hobbyruimte in de kelder
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Aangename tuin
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zongericht terras
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
2 opritten met parkeermogelijkheden

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing
Dak
Matig - Leien dak
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen
Isolatie
Matig - Zie EPC
Keuken
Matig - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Matig - Te moderniseren badkamer
Ventilatie
Goed - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - CV op stookolie + open haard
Watervoorziening
Goed - Stadswater; Waterontharder aanwezig
Gezondheid - Tandarts
Sean VRANCKX 9600 Ronse Algemeen tandarts [0,32 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Glorieux [0,82 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Ziekenhuis Hogerlucht [0,19 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [1,61 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [1,5 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [1,62 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [1,04 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [1,41 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 4 9600 Ronse [0,98 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.